Huiswaardemeter
Straatbeeld van Brugstraat 5C, 6031EE Nederweert

Woningwaarde Brugstraat 5C

6031EE Nederweert

71 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 2.717Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 192.942
+10,8%
[ € 169.789 – € 216.095 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 188.167[ € 178.759 – € 197.575 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 197.838[ € 187.876 – € 207.651 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugstraat 5C in Nederweert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 192.942 (€ 2.717 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.788Sinds mei +0,9%
+€ 18.85112 maanden +10,8%
+€ 11.46812 mnd vs. NL +6,6%
Brugstraat 5C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 192.942 voor Brugstraat 5C in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugstraat 5C in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 197.838. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 192.942.

Verwachte verkoopprijs Brugstraat 5C
€ 197.838[ € 187.876 – € 207.651 ]
Verkoper houdt over€ 194.412−€ 3.426 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 203.945+€ 6.107 kosten koper
Verkoopprijs€ 197.838
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.176
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 194.412

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brugstraat 5C in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 188.167. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.650 per m².

Verwachte vraagprijs Brugstraat 5C
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 188.167[ € 178.759 – € 197.575 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.650[ € 2.518 – € 2.783 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 498.833[ € 339.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugstraat 5C adviseren wij in een bod van € 197.838, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 188.167 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 192.942+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 197.838+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 207.730+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugstraat 5C zal in bij een vraagprijs van € 188.167 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugstraat 5C in Nederweert bedragen € 1.015 per maand bij een woningwaarde van € 192.942. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 96.000€ 289.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.015/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 944
OZB€ 20
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.015
Totaal betaald over 30 jaar€ 339.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugstraat 5C

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 192.942
Verwachte verkoopprijs€ 197.838
Verwachte vraagprijs€ 188.167
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (28%)
C (18%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geenestraat 17, 6031VM Nederweert
Geenestraat 17
1973 · 225 m²
€ 534.174
Straatbeeld van Palmstraat 13, 6031XK Nederweert
Palmstraat 13
1979 · 185 m²
€ 565.468
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 192.942 is Brugstraat 5C een van de meer betaalbare woningen in Nederweert. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Brugstraat 5C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugstraat 5C in Nederweert.

Wat is Brugstraat 5C in Nederweert waard?
Brugstraat 5C in Nederweert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 192.942 (bandbreedte € 169.789 – € 216.095). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brugstraat 5C in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Brugstraat 5C in Nederweert is in juni 2026 € 188.167 (bandbreedte € 178.759 – € 197.575). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.717.
Hoeveel moet ik overbieden op Brugstraat 5C in Nederweert?
Voor Brugstraat 5C adviseren wij een bod van € 197.838 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brugstraat 5C in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Brugstraat 5C in Nederweert bedragen € 1.055 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 192.942 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 944 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brugstraat 5C in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brugstraat 5C in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 18.851) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugstraat 5C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Brugstraat 5C ligt rond € 192.942. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brugstraat 5C?
Huishoudens in de buurt van Brugstraat 5C besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.