Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg. van Udenstraat 19

6031EH Nederweert

117 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.424Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.622
+11,8%
[ € 352.547 – € 448.697 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.324[ € 372.708 – € 411.940 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.095[ € 388.362 – € 429.241 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. van Udenstraat 19 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.622 (€ 3.424 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.713Sinds september +0,9%
+€ 42.35312 maanden +11,8%
+€ 28.47312 mnd vs. NL +7,9%
Burg. van Udenstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.622 voor Burg. van Udenstraat 19 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. van Udenstraat 19 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.095. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 400.622.

Verwachte verkoopprijs Burg. van Udenstraat 19
€ 409.095[ € 388.362 – € 429.241 ]
Verkoper houdt over€ 403.345−€ 5.750 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.427+€ 10.332 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.095
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.500
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.345

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg. van Udenstraat 19 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.324. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.353 per m².

Verwachte vraagprijs Burg. van Udenstraat 19
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 392.324[ € 372.708 – € 411.940 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.353[ € 3.186 – € 3.521 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 573.429[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. van Udenstraat 19 adviseren wij in een bod van € 409.095, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 392.324 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.622+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.095+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.550+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. van Udenstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 392.324 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. van Udenstraat 19 in Nederweert bedragen € 2.067 per maand bij een woningwaarde van € 400.622. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.067/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.959
OZB€ 33
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.067
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. van Udenstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte354 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.622
Verwachte verkoopprijs€ 409.095
Verwachte vraagprijs€ 392.324
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acaciastraat 21, 6031XW Nederweert
Acaciastraat 21
1970 · 115 m²
€ 378.121
Straatbeeld van Burg. van Udenstraat 3B, 6031EH Nederweert
Burg. van Udenstraat 3B
1967 · 163 m²
€ 359.597
Straatbeeld van Esdoornstraat 18, 6031VK Nederweert
Esdoornstraat 18
1976 · 154 m²
€ 419.467
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg. van Udenstraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 400.622 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nederweert willen wonen. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Burg. van Udenstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. van Udenstraat 19 in Nederweert.

Wat is Burg. van Udenstraat 19 in Nederweert waard?
Burg. van Udenstraat 19 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.622 (bandbreedte € 352.547 – € 448.697). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg. van Udenstraat 19 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Burg. van Udenstraat 19 in Nederweert is in oktober 2026 € 392.324 (bandbreedte € 372.708 – € 411.940). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.424.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. van Udenstraat 19 in Nederweert?
Voor Burg. van Udenstraat 19 adviseren wij een bod van € 409.095 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. van Udenstraat 19 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. van Udenstraat 19 in Nederweert bedragen € 2.067 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.622 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.959 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. van Udenstraat 19 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. van Udenstraat 19 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 42.353) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. van Udenstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Burg. van Udenstraat 19 ligt rond € 400.622. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. van Udenstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Burg. van Udenstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.