Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg. van Udenstraat 22

6031EJ Nederweert

Te koop
115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.006Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.639
+10,8%
[ € 405.362 – € 515.916 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 451.502[ € 428.927 – € 474.077 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.671[ € 446.084 – € 493.040 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. van Udenstraat 22 in Nederweert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 460.639 (€ 4.006 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.269Sinds mei +0,9%
+€ 45.00612 maanden +10,8%
+€ 27.38112 mnd vs. NL +6,6%
Burg. van Udenstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.639 voor Burg. van Udenstraat 22 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. van Udenstraat 22 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.671. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 460.639.

Verwachte verkoopprijs Burg. van Udenstraat 22
€ 469.671[ € 446.084 – € 493.040 ]
Verkoper houdt over€ 463.255−€ 6.416 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 481.214+€ 11.543 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.671
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.166
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 463.255

Wat is de vraagprijs?

Burg. van Udenstraat 22 in Nederweert staat in te koop voor € 451.502. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.926 per m².

Vraagprijs Burg. van Udenstraat 22
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 451.502[ € 428.927 – € 474.077 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.926[ € 3.730 – € 4.122 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 504.636[ € 339.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. van Udenstraat 22 adviseren wij in een bod van € 469.671, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 451.502 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.639+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.671+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 493.155+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. van Udenstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 451.502 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. van Udenstraat 22 in Nederweert bedragen € 2.326 per maand bij een woningwaarde van € 460.639. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 230.000€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.326/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.253
OZB€ 20
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.326
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. van Udenstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte465 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.639
Verwachte verkoopprijs€ 469.671
Vraagprijs€ 451.502
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (28%)
C (18%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geenestraat 17, 6031VM Nederweert
Geenestraat 17
1973 · 225 m²
€ 534.174
Straatbeeld van Weerterbosdijk 10, 6031LP Nederweert
Weerterbosdijk 10
1948 · 148 m²
€ 555.548
Straatbeeld van Schoor 42, 6031SC Nederweert
Schoor 42
1967 · 202 m²
€ 446.242
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg. van Udenstraat 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 460.639 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nederweert willen wonen. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Burg. van Udenstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. van Udenstraat 22 in Nederweert.

Wat is Burg. van Udenstraat 22 in Nederweert waard?
Burg. van Udenstraat 22 in Nederweert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.639 (bandbreedte € 405.362 – € 515.916). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de vraagprijs van Burg. van Udenstraat 22 in Nederweert?
Burg. van Udenstraat 22 in Nederweert staat in juni 2026 te koop voor € 451.502. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.006.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. van Udenstraat 22 in Nederweert?
Voor Burg. van Udenstraat 22 adviseren wij een bod van € 469.671 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. van Udenstraat 22 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. van Udenstraat 22 in Nederweert bedragen € 2.426 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.639 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.253 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. van Udenstraat 22 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. van Udenstraat 22 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 45.006) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. van Udenstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Burg. van Udenstraat 22 ligt rond € 460.639. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. van Udenstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Burg. van Udenstraat 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.