Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Josephstraat 39

6031EN Nederweert

66 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.563Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 235.144
+11,8%
[ € 206.927 – € 263.361 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 229.230[ € 217.769 – € 240.692 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 241.211[ € 229.093 – € 253.208 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Josephstraat 39 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 235.144 (€ 3.563 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.179Sinds september +0,9%
+€ 24.85912 maanden +11,8%
+€ 16.71212 mnd vs. NL +7,9%
St. Josephstraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 235.144 voor St. Josephstraat 39 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Josephstraat 39 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 241.211. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 235.144.

Verwachte verkoopprijs St. Josephstraat 39
€ 241.211[ € 229.093 – € 253.208 ]
Verkoper houdt over€ 237.308−€ 3.903 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 248.185+€ 6.974 kosten koper
Verkoopprijs€ 241.211
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.653
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 237.308

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Josephstraat 39 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 229.230. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.473 per m².

Verwachte vraagprijs St. Josephstraat 39
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 229.230[ € 217.769 – € 240.692 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.473[ € 3.300 – € 3.647 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 573.429[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Josephstraat 39 adviseren wij in een bod van € 241.211, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 229.230 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 235.144+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 241.211+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 253.272+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Josephstraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 229.230 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Josephstraat 39 in Nederweert bedragen € 1.232 per maand bij een woningwaarde van € 235.144. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 435.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.232/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.150
OZB€ 19
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.232
Totaal betaald over 30 jaar€ 414.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Josephstraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 235.144
Verwachte verkoopprijs€ 241.211
Verwachte vraagprijs€ 229.230
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acaciastraat 21, 6031XW Nederweert
Acaciastraat 21
1970 · 115 m²
€ 378.121
Straatbeeld van Bezembinder 6, 6031JP Nederweert
Bezembinder 6
2015 · 115 m²
€ 512.154
Straatbeeld van Bredeweg 34, 6031CM Nederweert
Bredeweg 34
1989 · 152 m²
€ 444.616
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 235.144 is St. Josephstraat 39 een van de meer betaalbare woningen in Nederweert. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over St. Josephstraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Josephstraat 39 in Nederweert.

Wat is St. Josephstraat 39 in Nederweert waard?
St. Josephstraat 39 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 235.144 (bandbreedte € 206.927 – € 263.361). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Josephstraat 39 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van St. Josephstraat 39 in Nederweert is in oktober 2026 € 229.230 (bandbreedte € 217.769 – € 240.692). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.563.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Josephstraat 39 in Nederweert?
Voor St. Josephstraat 39 adviseren wij een bod van € 241.211 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Josephstraat 39 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van St. Josephstraat 39 in Nederweert bedragen € 1.232 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 235.144 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.150 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Josephstraat 39 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Josephstraat 39 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 24.859) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Josephstraat 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van St. Josephstraat 39 ligt rond € 235.144. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Josephstraat 39?
Huishoudens in de buurt van St. Josephstraat 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.