Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheijvenwerf 15

6031EW Nederweert

192 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.333Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 639.918
+11,8%
[ € 563.128 – € 716.708 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 629.848[ € 598.356 – € 661.340 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 650.149[ € 617.503 – € 682.503 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheijvenwerf 15 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 639.918 (€ 3.333 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.931Sinds september +0,9%
+€ 67.65112 maanden +11,8%
+€ 45.48112 mnd vs. NL +7,9%
Scheijvenwerf 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 639.918 voor Scheijvenwerf 15 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheijvenwerf 15 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 650.149. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 639.918.

Verwachte verkoopprijs Scheijvenwerf 15
€ 650.149[ € 617.503 – € 682.503 ]
Verkoper houdt over€ 641.747−€ 8.402 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 665.302+€ 15.153 kosten koper
Verkoopprijs€ 650.149
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.152
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 641.747

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheijvenwerf 15 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 629.848. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.280 per m².

Verwachte vraagprijs Scheijvenwerf 15
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 629.848[ € 598.356 – € 661.340 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.280[ € 3.116 – € 3.444 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 573.429[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheijvenwerf 15 adviseren wij in een bod van € 650.149, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 629.848 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 639.918+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 650.149+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 682.656+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheijvenwerf 15 zal in bij een vraagprijs van € 629.848 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheijvenwerf 15 in Nederweert bedragen € 3.275 per maand bij een woningwaarde van € 639.918. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 840.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.275/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.129
OZB€ 53
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.275
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.126.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheijvenwerf 15

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 639.918
Verwachte verkoopprijs€ 650.149
Verwachte vraagprijs€ 629.848
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerneel 6, 6031HV Nederweert
Kerneel 6
2006 · 202 m²
€ 781.927
Straatbeeld van Tichelveld 52, 6031GP Nederweert
Tichelveld 52
1989 · 191 m²
€ 602.425
Straatbeeld van Bredeweg 36, 6031CM Nederweert
Bredeweg 36
1989 · 162 m²
€ 556.133
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheijvenwerf 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 639.918 duidelijk in het hogere segment van Nederweert. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Scheijvenwerf 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheijvenwerf 15 in Nederweert.

Wat is Scheijvenwerf 15 in Nederweert waard?
Scheijvenwerf 15 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 639.918 (bandbreedte € 563.128 – € 716.708). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheijvenwerf 15 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Scheijvenwerf 15 in Nederweert is in oktober 2026 € 629.848 (bandbreedte € 598.356 – € 661.340). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.333.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheijvenwerf 15 in Nederweert?
Voor Scheijvenwerf 15 adviseren wij een bod van € 650.149 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheijvenwerf 15 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Scheijvenwerf 15 in Nederweert bedragen € 3.275 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 639.918 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.129 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheijvenwerf 15 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheijvenwerf 15 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 67.651) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheijvenwerf 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Scheijvenwerf 15 ligt rond € 639.918. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheijvenwerf 15?
Huishoudens in de buurt van Scheijvenwerf 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.