Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheijvenwerf 7

6031EW Nederweert

199 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.414Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 679.402
+11,8%
[ € 597.874 – € 760.930 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 668.999[ € 635.549 – € 702.449 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 689.967[ € 655.251 – € 724.225 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheijvenwerf 7 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 679.402 (€ 3.414 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.297Sinds september +0,9%
+€ 71.82512 maanden +11,8%
+€ 48.28712 mnd vs. NL +7,9%
Scheijvenwerf 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 679.402 voor Scheijvenwerf 7 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheijvenwerf 7 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 689.967. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 679.402.

Verwachte verkoopprijs Scheijvenwerf 7
€ 689.967[ € 655.251 – € 724.225 ]
Verkoper houdt over€ 681.127−€ 8.840 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 705.916+€ 15.949 kosten koper
Verkoopprijs€ 689.967
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.590
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 681.127

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheijvenwerf 7 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 668.999. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.362 per m².

Verwachte vraagprijs Scheijvenwerf 7
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 668.999[ € 635.549 – € 702.449 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.362[ € 3.194 – € 3.530 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 573.429[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheijvenwerf 7 adviseren wij in een bod van € 689.967, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 668.999 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 679.402+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 689.967+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 724.465+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheijvenwerf 7 zal in bij een vraagprijs van € 668.999 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheijvenwerf 7 in Nederweert bedragen € 3.472 per maand bij een woningwaarde van € 679.402. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 879.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.472/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.322
OZB€ 56
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.472
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.195.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheijvenwerf 7

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 679.402
Verwachte verkoopprijs€ 689.967
Verwachte vraagprijs€ 668.999
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerneel 6, 6031HV Nederweert
Kerneel 6
2006 · 202 m²
€ 781.927
Straatbeeld van Tichelveld 52, 6031GP Nederweert
Tichelveld 52
1989 · 191 m²
€ 602.425
Straatbeeld van Bredeweg 36, 6031CM Nederweert
Bredeweg 36
1989 · 162 m²
€ 556.133
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheijvenwerf 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 679.402 duidelijk in het hogere segment van Nederweert. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Scheijvenwerf 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheijvenwerf 7 in Nederweert.

Wat is Scheijvenwerf 7 in Nederweert waard?
Scheijvenwerf 7 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 679.402 (bandbreedte € 597.874 – € 760.930). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheijvenwerf 7 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Scheijvenwerf 7 in Nederweert is in oktober 2026 € 668.999 (bandbreedte € 635.549 – € 702.449). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.414.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheijvenwerf 7 in Nederweert?
Voor Scheijvenwerf 7 adviseren wij een bod van € 689.967 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheijvenwerf 7 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Scheijvenwerf 7 in Nederweert bedragen € 3.472 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 679.402 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.322 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheijvenwerf 7 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheijvenwerf 7 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 71.825) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheijvenwerf 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Scheijvenwerf 7 ligt rond € 679.402. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheijvenwerf 7?
Huishoudens in de buurt van Scheijvenwerf 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.