Woningwaarde Hoge Notte 43

6031HW Nederweert

170 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.583Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 609.049
+11,8%
[ € 535.963 – € 682.135 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 599.686[ € 569.702 – € 629.670 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 618.558[ € 587.363 – € 649.190 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoge Notte 43 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 609.049 (€ 3.583 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.645Sinds september +0,9%
+€ 64.38712 maanden +11,8%
+€ 43.28612 mnd vs. NL +7,9%
Hoge Notte 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.049 voor Hoge Notte 43 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge Notte 43 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.558. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 609.049.

Verwachte verkoopprijs Hoge Notte 43
€ 618.558[ € 587.363 – € 649.190 ]
Verkoper houdt over€ 610.504−€ 8.054 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.079+€ 14.521 kosten koper

Verkoopprijs€ 618.558
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.804
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 610.504

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoge Notte 43 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 599.686. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.528 per m².

Verwachte vraagprijs Hoge Notte 43
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 599.686[ € 569.702 – € 629.670 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.528[ € 3.351 – € 3.704 ]

Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 573.429[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge Notte 43 adviseren wij in een bod van € 618.558, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 599.686 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.049+1,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.558+3,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 649.486+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge Notte 43 zal in bij een vraagprijs van € 599.686 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Notte 43 in Nederweert bedragen € 3.116 per maand bij een woningwaarde van € 609.049. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 809.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.116/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.978
OZB€ 50
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 3.116
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.072.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge Notte 43

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte317 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.049
Verwachte verkoopprijs€ 618.558
Verwachte vraagprijs€ 599.686
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoge Notte 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 609.049 duidelijk in het hogere segment van Nederweert. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hoge Notte 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Notte 43 in Nederweert.

Wat is Hoge Notte 43 in Nederweert waard?
Hoge Notte 43 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.049 (bandbreedte € 535.963 – € 682.135). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoge Notte 43 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Hoge Notte 43 in Nederweert is in oktober 2026 € 599.686 (bandbreedte € 569.702 – € 629.670). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.583.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoge Notte 43 in Nederweert?
Voor Hoge Notte 43 adviseren wij een bod van € 618.558 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoge Notte 43 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Hoge Notte 43 in Nederweert bedragen € 3.116 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.049 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.978 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoge Notte 43 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoge Notte 43 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 64.387) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoge Notte 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Hoge Notte 43 ligt rond € 609.049. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoge Notte 43?
Huishoudens in de buurt van Hoge Notte 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.