Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoebensstraat 17

6031NZ Nederweert

121 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.661Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.032
+11,8%
[ € 496.348 – € 631.716 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 552.512[ € 524.886 – € 580.138 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 575.792[ € 546.931 – € 604.504 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoebensstraat 17 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.032 (€ 4.661 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.227Sinds september +0,9%
+€ 59.62812 maanden +11,8%
+€ 40.08712 mnd vs. NL +7,9%
Hoebensstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.032 voor Hoebensstraat 17 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoebensstraat 17 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.792. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 564.032.

Verwachte verkoopprijs Hoebensstraat 17
€ 575.792[ € 546.931 – € 604.504 ]
Verkoper houdt over€ 568.208−€ 7.584 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 589.458+€ 13.666 kosten koper
Verkoopprijs€ 575.792
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.334
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 568.208

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoebensstraat 17 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 552.512. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.566 per m².

Verwachte vraagprijs Hoebensstraat 17
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 552.512[ € 524.886 – € 580.138 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.566[ € 4.338 – € 4.795 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 573.429[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoebensstraat 17 adviseren wij in een bod van € 575.792, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 552.512 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.032+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.792+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 604.582+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoebensstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 552.512 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoebensstraat 17 in Nederweert bedragen € 2.881 per maand bij een woningwaarde van € 564.032. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.881/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.758
OZB€ 47
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.881
Totaal betaald over 30 jaar€ 992.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoebensstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte510 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.032
Verwachte verkoopprijs€ 575.792
Verwachte vraagprijs€ 552.512
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acaciastraat 21, 6031XW Nederweert
Acaciastraat 21
1970 · 115 m²
€ 378.121
Straatbeeld van Burg. van Udenstraat 3B, 6031EH Nederweert
Burg. van Udenstraat 3B
1967 · 163 m²
€ 359.597
Straatbeeld van Esdoornstraat 18, 6031VK Nederweert
Esdoornstraat 18
1976 · 154 m²
€ 419.467
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 564.032 ligt Hoebensstraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nederweert. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hoebensstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoebensstraat 17 in Nederweert.

Wat is Hoebensstraat 17 in Nederweert waard?
Hoebensstraat 17 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.032 (bandbreedte € 496.348 – € 631.716). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoebensstraat 17 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Hoebensstraat 17 in Nederweert is in oktober 2026 € 552.512 (bandbreedte € 524.886 – € 580.138). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.661.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoebensstraat 17 in Nederweert?
Voor Hoebensstraat 17 adviseren wij een bod van € 575.792 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoebensstraat 17 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Hoebensstraat 17 in Nederweert bedragen € 2.881 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.032 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.758 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoebensstraat 17 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoebensstraat 17 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 59.628) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoebensstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Hoebensstraat 17 ligt rond € 564.032. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoebensstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Hoebensstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.