Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksweg Zuid 10

6031RL Nederweert

250 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 1.756Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.939
+11,8%
[ € 386.266 – € 491.612 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 430.127[ € 408.621 – € 451.633 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.932[ € 425.374 – € 470.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg Zuid 10 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 438.939 (€ 1.756 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.068Sinds september +0,9%
+€ 46.40412 maanden +11,8%
+€ 31.19712 mnd vs. NL +7,9%
Rijksweg Zuid 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.939 voor Rijksweg Zuid 10 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg Zuid 10 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.932. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 438.939.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg Zuid 10
€ 447.932[ € 425.374 – € 470.150 ]
Verkoper houdt over€ 441.755−€ 6.177 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.041+€ 11.109 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.932
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.927
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.755

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksweg Zuid 10 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 430.127. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.721 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksweg Zuid 10
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 430.127[ € 408.621 – € 451.633 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.721[ € 1.634 – € 1.807 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 573.429[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg Zuid 10 adviseren wij in een bod van € 447.932, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 430.127 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.939+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.932+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.329+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg Zuid 10 zal in bij een vraagprijs van € 430.127 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg Zuid 10 in Nederweert bedragen € 2.289 per maand bij een woningwaarde van € 438.939. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.289/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.146
OZB€ 36
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.289
Totaal betaald over 30 jaar€ 772.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg Zuid 10

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte250 m²
Perceeloppervlakte465 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.939
Verwachte verkoopprijs€ 447.932
Verwachte vraagprijs€ 430.127
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acaciastraat 21, 6031XW Nederweert
Acaciastraat 21
1970 · 115 m²
€ 378.121
Straatbeeld van Bezembinder 6, 6031JP Nederweert
Bezembinder 6
2015 · 115 m²
€ 512.154
Straatbeeld van Bredeweg 34, 6031CM Nederweert
Bredeweg 34
1989 · 152 m²
€ 444.616
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijksweg Zuid 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 438.939 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nederweert willen wonen. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Rijksweg Zuid 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg Zuid 10 in Nederweert.

Wat is Rijksweg Zuid 10 in Nederweert waard?
Rijksweg Zuid 10 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.939 (bandbreedte € 386.266 – € 491.612). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksweg Zuid 10 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Rijksweg Zuid 10 in Nederweert is in oktober 2026 € 430.127 (bandbreedte € 408.621 – € 451.633). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.756.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg Zuid 10 in Nederweert?
Voor Rijksweg Zuid 10 adviseren wij een bod van € 447.932 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksweg Zuid 10 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg Zuid 10 in Nederweert bedragen € 2.289 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.939 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.146 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg Zuid 10 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksweg Zuid 10 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 46.404) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg Zuid 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg Zuid 10 ligt rond € 438.939. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksweg Zuid 10?
Huishoudens in de buurt van Rijksweg Zuid 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.