Huiswaardemeter

Woningwaarde Azaleastraat 10

6031VH Nederweert

151 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.135Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.457
+11,8%
[ € 283.762 – € 361.152 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.099[ € 299.344 – € 330.854 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.986[ € 313.413 – € 346.404 ]

Wat is mijn huis waard?

Azaleastraat 10 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.457 (€ 2.135 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.989Sinds september +0,9%
+€ 34.08912 maanden +11,8%
+€ 22.91712 mnd vs. NL +7,9%
Azaleastraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.457 voor Azaleastraat 10 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Azaleastraat 10 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.986. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 322.457.

Verwachte verkoopprijs Azaleastraat 10
€ 329.986[ € 313.413 – € 346.404 ]
Verkoper houdt over€ 325.106−€ 4.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.736+€ 8.750 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.986
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.106

Wat is de verwachte vraagprijs?

Azaleastraat 10 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.099. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.087 per m².

Verwachte vraagprijs Azaleastraat 10
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 315.099[ € 299.344 – € 330.854 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.087[ € 1.982 – € 2.191 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 573.429[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Azaleastraat 10 adviseren wij in een bod van € 329.986, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 315.099 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.457+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.986+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.485+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Azaleastraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 315.099 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Azaleastraat 10 in Nederweert bedragen € 1.687 per maand bij een woningwaarde van € 322.457. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.687/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.577
OZB€ 27
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.687
Totaal betaald over 30 jaar€ 567.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Azaleastraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.457
Verwachte verkoopprijs€ 329.986
Verwachte vraagprijs€ 315.099
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esdoornstraat 18, 6031VK Nederweert
Esdoornstraat 18
1976 · 154 m²
€ 419.467
Straatbeeld van Bredeweg 34, 6031CM Nederweert
Bredeweg 34
1989 · 152 m²
€ 444.616
Straatbeeld van Burg. van Udenstraat 3B, 6031EH Nederweert
Burg. van Udenstraat 3B
1967 · 163 m²
€ 359.597
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 322.457 is Azaleastraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Nederweert. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Azaleastraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Azaleastraat 10 in Nederweert.

Wat is Azaleastraat 10 in Nederweert waard?
Azaleastraat 10 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.457 (bandbreedte € 283.762 – € 361.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Azaleastraat 10 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Azaleastraat 10 in Nederweert is in oktober 2026 € 315.099 (bandbreedte € 299.344 – € 330.854). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.135.
Hoeveel moet ik overbieden op Azaleastraat 10 in Nederweert?
Voor Azaleastraat 10 adviseren wij een bod van € 329.986 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Azaleastraat 10 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Azaleastraat 10 in Nederweert bedragen € 1.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.457 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.577 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Azaleastraat 10 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Azaleastraat 10 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 34.089) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Azaleastraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Azaleastraat 10 ligt rond € 322.457. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Azaleastraat 10?
Huishoudens in de buurt van Azaleastraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.