Huiswaardemeter

Woningwaarde Geenestraat 54

6031VS Nederweert

158 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.452Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.453
+11,8%
[ € 340.959 – € 433.947 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.640[ € 359.708 – € 397.572 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.050[ € 375.895 – € 415.463 ]

Wat is mijn huis waard?

Geenestraat 54 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.453 (€ 2.452 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.591Sinds september +0,9%
+€ 40.96112 maanden +11,8%
+€ 27.53712 mnd vs. NL +7,9%
Geenestraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.453 voor Geenestraat 54 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geenestraat 54 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.050. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 387.453.

Verwachte verkoopprijs Geenestraat 54
€ 395.050[ € 375.895 – € 415.463 ]
Verkoper houdt over€ 389.454−€ 5.596 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.101+€ 10.051 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.050
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.346
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.454

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geenestraat 54 in Nederweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.640. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.396 per m².

Verwachte vraagprijs Geenestraat 54
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 378.640[ € 359.708 – € 397.572 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.396[ € 2.277 – € 2.516 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 573.429[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geenestraat 54 adviseren wij in een bod van € 395.050, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 378.640 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.453+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.050+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.803+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geenestraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 378.640 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geenestraat 54 in Nederweert bedragen € 2.012 per maand bij een woningwaarde van € 387.453. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.012/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.895
OZB€ 32
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.012
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geenestraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.453
Verwachte verkoopprijs€ 395.050
Verwachte vraagprijs€ 378.640
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esdoornstraat 18, 6031VK Nederweert
Esdoornstraat 18
1976 · 154 m²
€ 419.467
Straatbeeld van Burg. van Udenstraat 3B, 6031EH Nederweert
Burg. van Udenstraat 3B
1967 · 163 m²
€ 359.597
Straatbeeld van Bredeweg 36, 6031CM Nederweert
Bredeweg 36
1989 · 162 m²
€ 556.133
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.453 is Geenestraat 54 een van de meer betaalbare woningen in Nederweert. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Geenestraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geenestraat 54 in Nederweert.

Wat is Geenestraat 54 in Nederweert waard?
Geenestraat 54 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.453 (bandbreedte € 340.959 – € 433.947). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geenestraat 54 in Nederweert?
De verwachte vraagprijs van Geenestraat 54 in Nederweert is in oktober 2026 € 378.640 (bandbreedte € 359.708 – € 397.572). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.452.
Hoeveel moet ik overbieden op Geenestraat 54 in Nederweert?
Voor Geenestraat 54 adviseren wij een bod van € 395.050 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geenestraat 54 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Geenestraat 54 in Nederweert bedragen € 2.012 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.453 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.895 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geenestraat 54 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geenestraat 54 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 40.961) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geenestraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Geenestraat 54 ligt rond € 387.453. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geenestraat 54?
Huishoudens in de buurt van Geenestraat 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.