Huiswaardemeter

Woningwaarde Acaciastraat 58

6031XZ Nederweert

Te koop
155 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.624Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.797
+11,8%
[ € 494.381 – € 629.213 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.082[ € 543.923 – € 601.178 ]

Wat is mijn huis waard?

Acaciastraat 58 in Nederweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 561.797 (€ 3.624 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.207Sinds september +0,9%
+€ 59.39212 maanden +11,8%
+€ 39.92812 mnd vs. NL +7,9%
Acaciastraat 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.797 voor Acaciastraat 58 in Nederweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Acaciastraat 58 in Nederweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.082. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 561.797.

Verwachte verkoopprijs Acaciastraat 58
€ 573.082[ € 543.923 – € 601.178 ]
Verkoper houdt over€ 565.528−€ 7.554 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 586.694+€ 13.612 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.082
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.304
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 565.528

Wat is de vraagprijs?

Acaciastraat 58 in Nederweert staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.548 per m².

Vraagprijs Acaciastraat 58
Onder gem. in buurt NederweertBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.548[ € 3.371 – € 3.726 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nederweert
€ 573.429[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Acaciastraat 58 adviseren wij in een bod van € 573.082, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.797+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.082+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 601.736+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Acaciastraat 58 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Acaciastraat 58 in Nederweert bedragen € 2.877 per maand bij een woningwaarde van € 561.797. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.877/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.747
OZB€ 46
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.877
Totaal betaald over 30 jaar€ 988.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Acaciastraat 58

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte344 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.797
Verwachte verkoopprijs€ 573.082
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNederweert→
PlaatsNederweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederweert besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nederweert

Nederweert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esdoornstraat 18, 6031VK Nederweert
Esdoornstraat 18
1976 · 154 m²
€ 419.467
Straatbeeld van Burg. van Udenstraat 3B, 6031EH Nederweert
Burg. van Udenstraat 3B
1967 · 163 m²
€ 359.597
Straatbeeld van Bredeweg 34, 6031CM Nederweert
Bredeweg 34
1989 · 152 m²
€ 444.616
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 561.797 ligt Acaciastraat 58 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nederweert. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Acaciastraat 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Acaciastraat 58 in Nederweert.

Wat is Acaciastraat 58 in Nederweert waard?
Acaciastraat 58 in Nederweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.797 (bandbreedte € 494.381 – € 629.213). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nederweert.
Wat is de vraagprijs van Acaciastraat 58 in Nederweert?
Acaciastraat 58 in Nederweert staat in oktober 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.624.
Hoeveel moet ik overbieden op Acaciastraat 58 in Nederweert?
Voor Acaciastraat 58 adviseren wij een bod van € 573.082 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Acaciastraat 58 in Nederweert?
De geschatte bruto maandlasten van Acaciastraat 58 in Nederweert bedragen € 2.877 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.797 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.747 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Acaciastraat 58 in Nederweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Acaciastraat 58 in Nederweert is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 59.392) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Acaciastraat 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederweert is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Acaciastraat 58 ligt rond € 561.797. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Acaciastraat 58?
Huishoudens in de buurt van Acaciastraat 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederweert heeft 27% van de woningen zonnepanelen.