Huiswaardemeter

Woningwaarde Jasmijnstraat 5

7161CA Neede

110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.472Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.956
+7,2%
[ € 239.321 – € 304.591 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 264.751[ € 251.513 – € 277.989 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 279.357[ € 265.095 – € 293.000 ]

Wat is mijn huis waard?

Jasmijnstraat 5 in Neede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 271.956 (€ 2.472 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.573Sinds september +0,6%
+€ 18.29312 maanden +7,2%
+€ 8.46612 mnd vs. NL +3,3%
Jasmijnstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.956 voor Jasmijnstraat 5 in Neede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jasmijnstraat 5 in Neede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 279.357. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 271.956.

Verwachte verkoopprijs Jasmijnstraat 5
€ 279.357[ € 265.095 – € 293.000 ]
Verkoper houdt over€ 275.034−€ 4.323 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 287.094+€ 7.737 kosten koper
Verkoopprijs€ 279.357
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.073
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 275.034

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jasmijnstraat 5 in Neede heeft in een verwachte vraagprijs van € 264.751. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.407 per m².

Verwachte vraagprijs Jasmijnstraat 5
Onder gem. in NeedeBoven gem.
€ 264.751[ € 251.513 – € 277.989 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.407[ € 2.286 – € 2.527 ]
Gem. vraagprijs in Neede
€ 682.640[ € 260.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jasmijnstraat 5 adviseren wij in een bod van € 279.357, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 264.751 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.956+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 279.357+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 293.325+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jasmijnstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 264.751 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jasmijnstraat 5 in Neede bedragen € 1.431 per maand bij een woningwaarde van € 271.956. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.431/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.330
OZB€ 21
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.431
Totaal betaald over 30 jaar€ 478.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jasmijnstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.956
Verwachte verkoopprijs€ 279.357
Verwachte vraagprijs€ 264.751
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtMoeshof eo→
PlaatsNeede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moeshof eo besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (21%)
D (9%)
E (6%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Moeshof eo

Moeshof eo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation21,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Mensstraat 9, 7161AW Neede
Burgemeester Mensstraat 9
1964 · 131 m²
€ 347.885
Straatbeeld van Moeshof 33, 7161AR Neede
Moeshof 33
1953 · 77 m²
€ 265.818
Straatbeeld van Stationsweg 42, 7161AD Neede
Stationsweg 42
1960 · 171 m²
€ 435.364
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 271.956 is Jasmijnstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Moeshof eo. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jasmijnstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jasmijnstraat 5 in Neede.

Wat is Jasmijnstraat 5 in Neede waard?
Jasmijnstraat 5 in Neede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.956 (bandbreedte € 239.321 – € 304.591). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Moeshof eo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jasmijnstraat 5 in Neede?
De verwachte vraagprijs van Jasmijnstraat 5 in Neede is in oktober 2026 € 264.751 (bandbreedte € 251.513 – € 277.989). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.472.
Hoeveel moet ik overbieden op Jasmijnstraat 5 in Neede?
Voor Jasmijnstraat 5 adviseren wij een bod van € 279.357 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jasmijnstraat 5 in Neede?
De geschatte bruto maandlasten van Jasmijnstraat 5 in Neede bedragen € 1.431 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.956 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.330 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jasmijnstraat 5 in Neede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jasmijnstraat 5 in Neede is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 18.293) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jasmijnstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moeshof eo is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Jasmijnstraat 5 ligt rond € 271.956. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jasmijnstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Jasmijnstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Moeshof eo heeft 25% van de woningen zonnepanelen.