Huiswaardemeter

Woningwaarde Meijersweg 22

7161CL Neede

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.412Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.253
+7,2%
[ € 264.223 – € 336.283 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 292.470[ € 277.847 – € 307.094 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.243[ € 292.573 – € 323.370 ]

Wat is mijn huis waard?

Meijersweg 22 in Neede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 300.253 (€ 3.412 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.737Sinds september +0,6%
+€ 20.19612 maanden +7,2%
+€ 9.34612 mnd vs. NL +3,3%
Meijersweg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.253 voor Meijersweg 22 in Neede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meijersweg 22 in Neede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.243. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 300.253.

Verwachte verkoopprijs Meijersweg 22
€ 308.243[ € 292.573 – € 323.370 ]
Verkoper houdt over€ 303.602−€ 4.641 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.558+€ 8.315 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.243
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.391
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.602

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meijersweg 22 in Neede heeft in een verwachte vraagprijs van € 292.470. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.324 per m².

Verwachte vraagprijs Meijersweg 22
Onder gem. in NeedeBoven gem.
€ 292.470[ € 277.847 – € 307.094 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.324[ € 3.157 – € 3.490 ]
Gem. vraagprijs in Neede
€ 682.640[ € 260.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meijersweg 22 adviseren wij in een bod van € 308.243, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 292.470 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.253+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.243+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.655+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meijersweg 22 zal in bij een vraagprijs van € 292.470 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meijersweg 22 in Neede bedragen € 1.567 per maand bij een woningwaarde van € 300.253. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.567/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.468
OZB€ 24
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.567
Totaal betaald over 30 jaar€ 528.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meijersweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte294 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.253
Verwachte verkoopprijs€ 308.243
Verwachte vraagprijs€ 292.470
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtJulianastraat eo→
PlaatsNeede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Julianastraat eo besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (25%)
D (9%)
E (5%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Julianastraat eo

Julianastraat eo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km
Overstapstation21,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Mensstraat 9, 7161AW Neede
Burgemeester Mensstraat 9
1964 · 131 m²
€ 347.885
Straatbeeld van G.L.Rutgersweg 23b, 7161PE Neede
G.L.Rutgersweg 23b
1967 · 134 m²
€ 736.445
Straatbeeld van Koeweidendijk 9a, 7161VX Neede
Koeweidendijk 9a
1972 · 126 m²
€ 310.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 300.253 is Meijersweg 22 een van de meer betaalbare woningen in Julianastraat eo. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meijersweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meijersweg 22 in Neede.

Wat is Meijersweg 22 in Neede waard?
Meijersweg 22 in Neede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.253 (bandbreedte € 264.223 – € 336.283). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Julianastraat eo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meijersweg 22 in Neede?
De verwachte vraagprijs van Meijersweg 22 in Neede is in oktober 2026 € 292.470 (bandbreedte € 277.847 – € 307.094). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.412.
Hoeveel moet ik overbieden op Meijersweg 22 in Neede?
Voor Meijersweg 22 adviseren wij een bod van € 308.243 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meijersweg 22 in Neede?
De geschatte bruto maandlasten van Meijersweg 22 in Neede bedragen € 1.567 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.253 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.468 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meijersweg 22 in Neede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meijersweg 22 in Neede is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 20.196) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meijersweg 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Julianastraat eo is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Meijersweg 22 ligt rond € 300.253. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meijersweg 22?
Huishoudens in de buurt van Meijersweg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Julianastraat eo heeft 17% van de woningen zonnepanelen.