Woningwaarde Julianastraat 19

7161CP Neede

105 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1963Bouwjaar

€ 5.067Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 532.036

+7,2%

[ € 468.192 – € 595.880 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 519.218[ € 493.257 – € 545.179 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 545.171[ € 517.427 – € 571.893 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 19 in Neede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 532.036 (€ 5.067 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.078Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 35.78612 maanden +7,2%+7,2%

+€ 16.56112 mnd vs. NL +3,3%+3,3%

Julianastraat 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.036 voor Julianastraat 19 in Neede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 19 in Neede heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 545.171. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 532.036.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 19

€ 545.171[ € 517.427 – € 571.893 ]

Verkoper houdt over€ 537.924−€ 7.247 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 558.224+€ 13.053 kosten koper

Verkoopprijs€ 545.171

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.997

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 537.924

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 19 in Neede heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 519.218. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.945 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 19

Onder gem. in NeedeBoven gem.

€ 519.218[ € 493.257 – € 545.179 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.945[ € 4.698 – € 5.192 ]

Gem. vraagprijs in Neede

€ 682.640[ € 260.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 19 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 545.171, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 519.218 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.036+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 545.171+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 572.430+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 19 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 519.218 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 19 in Neede bedragen € 2.723 per maand bij een woningwaarde van € 532.036. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 732.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.723/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.602

OZB€ 42

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 34

Totaal per maand€ 2.723

Totaal betaald over 30 jaar€ 936.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1963

Woonoppervlakte105 m²

Perceeloppervlakte1.146 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.036

Verwachte verkoopprijs€ 545.171

Verwachte vraagprijs€ 519.218

Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtJulianastraat eo→

PlaatsNeede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Julianastraat eo besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas (890 m³/jr)Aardgas(890 m³/jr)

€ 85/mndElektriciteit (2.540 kWh/jr)Elektriciteit(2.540 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (940 kWh/jr)Teruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (20%)

C (25%)

D (9%)

E (5%)

F (6%)

G (6%)

Wonen in Julianastraat eo

Julianastraat eo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

26,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km

Overstapstation21,4 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Burgemeester Mensstraat 9

Burgemeester Mensstraat 9

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianastraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 532.036 duidelijk in het hogere segment van Julianastraat eo. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 19 in Neede.

Wat is Julianastraat 19 in Neede waard?

Julianastraat 19 in Neede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.036 (bandbreedte € 468.192 – € 595.880). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Julianastraat eo.

Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 19 in Neede?

De verwachte vraagprijs van Julianastraat 19 in Neede is in oktober 2026 € 519.218 (bandbreedte € 493.257 – € 545.179). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.067.

Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 19 in Neede?

Voor Julianastraat 19 adviseren wij een bod van € 545.171 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 19 in Neede?

De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 19 in Neede bedragen € 2.723 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.036 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.602 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 19 in Neede zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Julianastraat 19 in Neede is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 35.786) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Julianastraat eo is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 19 ligt rond € 532.036. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 19?

Huishoudens in de buurt van Julianastraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Julianastraat eo heeft 17% van de woningen zonnepanelen.