Huiswaardemeter

Woningwaarde Meierplein 19

6015BT Neeritter

183 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 2.749Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.032
+7,6%
[ € 442.668 – € 563.396 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 493.066[ € 468.413 – € 517.719 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.200[ € 487.150 – € 538.428 ]

Wat is mijn huis waard?

Meierplein 19 in Neeritter heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.032 (€ 2.749 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.077Sinds september +0,6%
+€ 35.70712 maanden +7,6%
+€ 17.60212 mnd vs. NL +3,8%
Meierplein 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.032 voor Meierplein 19 in Neeritter. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meierplein 19 in Neeritter heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.200. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 503.032.

Verwachte verkoopprijs Meierplein 19
€ 513.200[ € 487.150 – € 538.428 ]
Verkoper houdt over€ 506.305−€ 6.895 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.614+€ 12.414 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.200
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.645
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.305

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meierplein 19 in Neeritter heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.066. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.694 per m².

Verwachte vraagprijs Meierplein 19
Onder gem. in LeudalBoven gem.
€ 493.066[ € 468.413 – € 517.719 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.694[ € 2.560 – € 2.829 ]
Gem. vraagprijs in Leudal
€ 560.816[ € 249.500 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meierplein 19 adviseren wij in een bod van € 513.200, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 493.066 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.032+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.200+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 538.860+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meierplein 19 zal in bij een vraagprijs van € 493.066 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meierplein 19 in Neeritter bedragen € 2.597 per maand bij een woningwaarde van € 503.032. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.597/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.460
OZB€ 36
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.597
Totaal betaald over 30 jaar€ 885.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meierplein 19

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte534 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.032
Verwachte verkoopprijs€ 513.200
Verwachte vraagprijs€ 493.066
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Neeritter→
PlaatsNeeritter→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Neeritter besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (22%)
B (23%)
C (29%)
D (8%)
E (9%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Kern Neeritter

Kern Neeritter biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,0 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Luciastraat 40, 6015BA Neeritter
Luciastraat 40
1986 · 171 m²
€ 443.013
Straatbeeld van Bodestraat 4, 6015BS Neeritter
Bodestraat 4
1998 · 210 m²
€ 596.309
Straatbeeld van Lambertusheufke 9, 6015BM Neeritter
Lambertusheufke 9
1982 · 129 m²
€ 302.908
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meierplein 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 503.032 duidelijk in het hogere segment van Kern Neeritter. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Meierplein 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meierplein 19 in Neeritter.

Wat is Meierplein 19 in Neeritter waard?
Meierplein 19 in Neeritter heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.032 (bandbreedte € 442.668 – € 563.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Neeritter.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meierplein 19 in Neeritter?
De verwachte vraagprijs van Meierplein 19 in Neeritter is in oktober 2026 € 493.066 (bandbreedte € 468.413 – € 517.719). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.749.
Hoeveel moet ik overbieden op Meierplein 19 in Neeritter?
Voor Meierplein 19 adviseren wij een bod van € 513.200 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meierplein 19 in Neeritter?
De geschatte bruto maandlasten van Meierplein 19 in Neeritter bedragen € 2.597 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.032 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.460 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meierplein 19 in Neeritter zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meierplein 19 in Neeritter is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 35.707) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meierplein 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Neeritter is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Meierplein 19 ligt rond € 503.032. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meierplein 19?
Huishoudens in de buurt van Meierplein 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Neeritter heeft 29% van de woningen zonnepanelen.