Huiswaardemeter

Woningwaarde Meierplein 7

6015BT Neeritter

Te koop
252 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 2.534Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 638.600
+6,7%
[ € 561.968 – € 715.232 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 648.657[ € 612.750 – € 677.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Meierplein 7 in Neeritter heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 638.600 (€ 2.534 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.906Sinds mei +0,6%
+€ 40.04612 maanden +6,7%
+€ 14.66412 mnd vs. NL +2,4%
Meierplein 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 638.600 voor Meierplein 7 in Neeritter. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meierplein 7 in Neeritter heeft in een verwachte verkoopprijs van € 648.657. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 638.600.

Verwachte verkoopprijs Meierplein 7
€ 648.657[ € 612.750 – € 677.250 ]
Verkoper houdt over€ 640.272−€ 8.385 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 663.780+€ 15.123 kosten koper
Verkoopprijs€ 648.657
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.135
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 640.272

Wat is de vraagprijs?

Meierplein 7 in Neeritter staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.480 per m².

Vraagprijs Meierplein 7
Onder gem. in LeudalBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.480[ € 2.356 – € 2.604 ]
Gem. vraagprijs in Leudal
€ 516.560[ € 219.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meierplein 7 adviseren wij in een bod van € 648.657, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 638.600+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 648.657+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 681.090+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meierplein 7 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meierplein 7 in Neeritter bedragen € 3.207 per maand bij een woningwaarde van € 638.600. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 319.000€ 958.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.207/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.123
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.207
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.124.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meierplein 7

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte252 m²
Perceeloppervlakte592 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 638.600
Verwachte verkoopprijs€ 648.657
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Neeritter→
PlaatsNeeritter→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Neeritter besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (23%)
C (30%)
D (9%)
E (10%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Kern Neeritter

Kern Neeritter biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,0 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bodestraat 4, 6015BS Neeritter
Bodestraat 4
1998 · 210 m²
€ 588.952
Straatbeeld van Diamantstraat 7, 6015BD Neeritter
Diamantstraat 7
1976 · 178 m²
€ 411.520
Straatbeeld van Luciastraat 40, 6015BA Neeritter
Luciastraat 40
1986 · 171 m²
€ 437.547
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meierplein 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 638.600 duidelijk in het hogere segment van Kern Neeritter. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Meierplein 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meierplein 7 in Neeritter.

Wat is Meierplein 7 in Neeritter waard?
Meierplein 7 in Neeritter heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 638.600 (bandbreedte € 561.968 – € 715.232). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Neeritter.
Wat is de vraagprijs van Meierplein 7 in Neeritter?
Meierplein 7 in Neeritter staat in juni 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.534.
Hoeveel moet ik overbieden op Meierplein 7 in Neeritter?
Voor Meierplein 7 adviseren wij een bod van € 648.657 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meierplein 7 in Neeritter?
De geschatte bruto maandlasten van Meierplein 7 in Neeritter bedragen € 3.340 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 638.600 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.123 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 147 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meierplein 7 in Neeritter zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meierplein 7 in Neeritter is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 40.046) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meierplein 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Neeritter is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Meierplein 7 ligt rond € 638.600. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meierplein 7?
Huishoudens in de buurt van Meierplein 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Neeritter heeft 29% van de woningen zonnepanelen.