Woningwaarde Molenweg 45
9365PB Niebert
Te koopDeze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.
Wat is mijn huis waard?
Molenweg 45 in Niebert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 815.827 (€ 3.486 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 815.827 voor Molenweg 45 in Niebert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Molenweg 45 in Niebert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 828.674. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 815.827.
Wat is de vraagprijs?
Molenweg 45 in Niebert staat in te koop voor € 799.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.415 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Molenweg 45 adviseren wij in een bod van € 828.674, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 799.000 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Molenweg 45 zal in bij een vraagprijs van € 799.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Molenweg 45 in Niebert bedragen € 4.178 per maand bij een woningwaarde van € 815.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Molenweg 45
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Niebert besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Niebert
Dagelijkse voorzieningen liggen in Niebert op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,8 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Molenweg 45 valt met een geschatte woningwaarde van € 815.827 duidelijk in het hogere segment van Niebert. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.
Veelgestelde vragen over Molenweg 45
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenweg 45 in Niebert.