Huiswaardemeter

Woningwaarde Carboonlaan 37

7766BG Nieuw-Schoonebeek

Te koop
154 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.620Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.430
+11,5%
[ € 355.018 – € 451.842 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.978[ € 389.663 – € 430.681 ]

Wat is mijn huis waard?

Carboonlaan 37 in Nieuw-Schoonebeek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 403.430 (€ 2.620 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.856Sinds juli +1,0%
+€ 41.54812 maanden +11,5%
+€ 28.76612 mnd vs. NL +7,9%
Carboonlaan 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.430 voor Carboonlaan 37 in Nieuw-Schoonebeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Carboonlaan 37 in Nieuw-Schoonebeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.978. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 403.430.

Verwachte verkoopprijs Carboonlaan 37
€ 409.978[ € 389.663 – € 430.681 ]
Verkoper houdt over€ 404.218−€ 5.760 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.328+€ 10.350 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.978
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.510
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.218

Wat is de vraagprijs?

Carboonlaan 37 in Nieuw-Schoonebeek staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.591 per m².

Vraagprijs Carboonlaan 37
Onder gem. in EmmenBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.591[ € 2.461 – € 2.720 ]
Gem. vraagprijs in Emmen
€ 479.921[ € 159.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Carboonlaan 37 adviseren wij in een bod van € 409.978, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.430+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.978+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.477+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Carboonlaan 37 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Carboonlaan 37 in Nieuw-Schoonebeek bedragen € 2.097 per maand bij een woningwaarde van € 403.430. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.097/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.973
OZB€ 40
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.097
Totaal betaald over 30 jaar€ 710.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Carboonlaan 37

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte422 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.430
Verwachte verkoopprijs€ 409.978
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtNieuw-Schoonebeek→
PlaatsNieuw-Schoonebeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Schoonebeek besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (17%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Nieuw-Schoonebeek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nieuw-Schoonebeek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 7,3 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,7 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,3 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krag 3, 7766BS Nieuw-Schoonebeek
Krag 3
1997 · 159 m²
€ 346.297
Straatbeeld van Europaweg 235, 7766AH Nieuw-Schoonebeek
Europaweg 235
1978 · 200 m²
€ 380.847
Straatbeeld van Europaweg 82, 7766AM Nieuw-Schoonebeek
Europaweg 82
1978 · 218 m²
€ 468.412
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 403.430 ligt Carboonlaan 37 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nieuw-Schoonebeek. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Carboonlaan 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Carboonlaan 37 in Nieuw-Schoonebeek.

Wat is Carboonlaan 37 in Nieuw-Schoonebeek waard?
Carboonlaan 37 in Nieuw-Schoonebeek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.430 (bandbreedte € 355.018 – € 451.842). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Schoonebeek.
Wat is de vraagprijs van Carboonlaan 37 in Nieuw-Schoonebeek?
Carboonlaan 37 in Nieuw-Schoonebeek staat in augustus 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.620.
Hoeveel moet ik overbieden op Carboonlaan 37 in Nieuw-Schoonebeek?
Voor Carboonlaan 37 adviseren wij een bod van € 409.978 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Carboonlaan 37 in Nieuw-Schoonebeek?
De geschatte bruto maandlasten van Carboonlaan 37 in Nieuw-Schoonebeek bedragen € 2.097 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.430 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.973 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Carboonlaan 37 in Nieuw-Schoonebeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Carboonlaan 37 in Nieuw-Schoonebeek is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 41.548) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Carboonlaan 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Schoonebeek is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Carboonlaan 37 ligt rond € 403.430. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Carboonlaan 37?
Huishoudens in de buurt van Carboonlaan 37 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Schoonebeek heeft 36% van de woningen zonnepanelen.