Huiswaardemeter

Woningwaarde Darg 5

7766BM Nieuw-Schoonebeek

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 1.838Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 165.389
+12,2%
[ € 145.542 – € 185.236 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 162.301[ € 154.186 – € 170.416 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 168.536[ € 160.045 – € 176.892 ]

Wat is mijn huis waard?

Darg 5 in Nieuw-Schoonebeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 165.389 (€ 1.838 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.581Sinds september +1,0%
+€ 18.00412 maanden +12,2%
+€ 12.29412 mnd vs. NL +8,3%
Darg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 165.389 voor Darg 5 in Nieuw-Schoonebeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Darg 5 in Nieuw-Schoonebeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 168.536. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 165.389.

Verwachte verkoopprijs Darg 5
€ 168.536[ € 160.045 – € 176.892 ]
Verkoper houdt over€ 165.432−€ 3.104 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 174.057+€ 5.521 kosten koper
Verkoopprijs€ 168.536
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.854
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 165.432

Wat is de verwachte vraagprijs?

Darg 5 in Nieuw-Schoonebeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 162.301. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.803 per m².

Verwachte vraagprijs Darg 5
Onder gem. in EmmenBoven gem.
€ 162.301[ € 154.186 – € 170.416 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.803[ € 1.713 – € 1.894 ]
Gem. vraagprijs in Emmen
€ 490.275[ € 165.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Darg 5 adviseren wij in een bod van € 168.536, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 162.301 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 165.389+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 168.536+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 176.963+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Darg 5 zal in bij een vraagprijs van € 162.301 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Darg 5 in Nieuw-Schoonebeek bedragen € 893 per maand bij een woningwaarde van € 165.389. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 365.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 893/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 809
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 893
Totaal betaald over 30 jaar€ 291.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Darg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 165.389
Verwachte verkoopprijs€ 168.536
Verwachte vraagprijs€ 162.301
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtNieuw-Schoonebeek→
PlaatsNieuw-Schoonebeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Schoonebeek besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (17%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Nieuw-Schoonebeek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nieuw-Schoonebeek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 7,3 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,7 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,3 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krag 3, 7766BS Nieuw-Schoonebeek
Krag 3
1997 · 159 m²
€ 346.297
Straatbeeld van Europaweg 193A, 7766AG Nieuw-Schoonebeek
Europaweg 193A
1970 · 137 m²
€ 287.179
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 165.389 is Darg 5 een van de meer betaalbare woningen in Nieuw-Schoonebeek. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Darg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Darg 5 in Nieuw-Schoonebeek.

Wat is Darg 5 in Nieuw-Schoonebeek waard?
Darg 5 in Nieuw-Schoonebeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 165.389 (bandbreedte € 145.542 – € 185.236). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuw-Schoonebeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Darg 5 in Nieuw-Schoonebeek?
De verwachte vraagprijs van Darg 5 in Nieuw-Schoonebeek is in oktober 2026 € 162.301 (bandbreedte € 154.186 – € 170.416). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.838.
Hoeveel moet ik overbieden op Darg 5 in Nieuw-Schoonebeek?
Voor Darg 5 adviseren wij een bod van € 168.536 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Darg 5 in Nieuw-Schoonebeek?
De geschatte bruto maandlasten van Darg 5 in Nieuw-Schoonebeek bedragen € 893 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 165.389 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 809 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Darg 5 in Nieuw-Schoonebeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Darg 5 in Nieuw-Schoonebeek is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 18.004) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Darg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Schoonebeek is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Darg 5 ligt rond € 165.389. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Darg 5?
Huishoudens in de buurt van Darg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Schoonebeek heeft 36% van de woningen zonnepanelen.