Huiswaardemeter

Woningwaarde Darg 9

7766BM Nieuw-Schoonebeek

90 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.018Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 181.585
+12,2%
[ € 159.795 – € 203.375 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 178.199[ € 169.289 – € 187.109 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 185.035[ € 175.722 – € 194.219 ]

Wat is mijn huis waard?

Darg 9 in Nieuw-Schoonebeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 181.585 (€ 2.018 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.736Sinds september +1,0%
+€ 19.76812 maanden +12,2%
+€ 13.49912 mnd vs. NL +8,3%
Darg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 181.585 voor Darg 9 in Nieuw-Schoonebeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Darg 9 in Nieuw-Schoonebeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 185.035. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 181.585.

Verwachte verkoopprijs Darg 9
€ 185.035[ € 175.722 – € 194.219 ]
Verkoper houdt over€ 181.750−€ 3.285 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 190.886+€ 5.851 kosten koper
Verkoopprijs€ 185.035
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.035
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 181.750

Wat is de verwachte vraagprijs?

Darg 9 in Nieuw-Schoonebeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 178.199. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.980 per m².

Verwachte vraagprijs Darg 9
Onder gem. in EmmenBoven gem.
€ 178.199[ € 169.289 – € 187.109 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.980[ € 1.881 – € 2.079 ]
Gem. vraagprijs in Emmen
€ 490.275[ € 165.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Darg 9 adviseren wij in een bod van € 185.035, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 178.199 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 181.585+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 185.035+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 194.287+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Darg 9 zal in bij een vraagprijs van € 178.199 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Darg 9 in Nieuw-Schoonebeek bedragen € 974 per maand bij een woningwaarde van € 181.585. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 382.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 974/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 888
OZB€ 18
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 974
Totaal betaald over 30 jaar€ 319.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Darg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 181.585
Verwachte verkoopprijs€ 185.035
Verwachte vraagprijs€ 178.199
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtNieuw-Schoonebeek→
PlaatsNieuw-Schoonebeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Schoonebeek besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (17%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Nieuw-Schoonebeek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nieuw-Schoonebeek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 7,3 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,7 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,3 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krag 3, 7766BS Nieuw-Schoonebeek
Krag 3
1997 · 159 m²
€ 346.297
Straatbeeld van Europaweg 193A, 7766AG Nieuw-Schoonebeek
Europaweg 193A
1970 · 137 m²
€ 287.179
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 181.585 is Darg 9 een van de meer betaalbare woningen in Nieuw-Schoonebeek. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Darg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Darg 9 in Nieuw-Schoonebeek.

Wat is Darg 9 in Nieuw-Schoonebeek waard?
Darg 9 in Nieuw-Schoonebeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 181.585 (bandbreedte € 159.795 – € 203.375). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuw-Schoonebeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Darg 9 in Nieuw-Schoonebeek?
De verwachte vraagprijs van Darg 9 in Nieuw-Schoonebeek is in oktober 2026 € 178.199 (bandbreedte € 169.289 – € 187.109). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.018.
Hoeveel moet ik overbieden op Darg 9 in Nieuw-Schoonebeek?
Voor Darg 9 adviseren wij een bod van € 185.035 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Darg 9 in Nieuw-Schoonebeek?
De geschatte bruto maandlasten van Darg 9 in Nieuw-Schoonebeek bedragen € 974 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 181.585 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 888 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Darg 9 in Nieuw-Schoonebeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Darg 9 in Nieuw-Schoonebeek is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 19.768) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Darg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Schoonebeek is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Darg 9 ligt rond € 181.585. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Darg 9?
Huishoudens in de buurt van Darg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Schoonebeek heeft 36% van de woningen zonnepanelen.