Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 69

2151AC Nieuw-Vennep

160 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.764Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 602.236
+6,6%
[ € 529.968 – € 674.504 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 577.028[ € 548.177 – € 605.879 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 627.893[ € 591.483 – € 653.743 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 69 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 602.236 (€ 3.764 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.194Sinds september +0,5%
+€ 37.22412 maanden +6,6%
+€ 15.33512 mnd vs. NL +2,7%
Schoolstraat 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.236 voor Schoolstraat 69 in Nieuw-Vennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 69 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.893. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 602.236.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 69
€ 627.893[ € 591.483 – € 653.743 ]
Verkoper houdt over€ 619.736−€ 8.157 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 642.601+€ 14.708 kosten koper
Verkoopprijs€ 627.893
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.907
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 619.736

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 69 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 577.028. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.606 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 69
Onder gem. in buurt Nieuw-Vennep WestBoven gem.
€ 577.028[ € 548.177 – € 605.879 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.606[ € 3.426 – € 3.787 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Vennep West
€ 579.313[ € 329.500 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 69 adviseren wij in een bod van € 627.893, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 577.028 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.236+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 627.893+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 659.288+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 69 zal in bij een vraagprijs van € 577.028 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 69 in Nieuw-Vennep bedragen € 3.077 per maand bij een woningwaarde van € 602.236. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 802.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.077/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.945
OZB€ 33
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.077
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.060.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 69

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.236
Verwachte verkoopprijs€ 627.893
Verwachte vraagprijs€ 577.028
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtNieuw-Vennep West→
PlaatsNieuw-Vennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Vennep West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (20%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nieuw-Vennep West

Nieuw-Vennep West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eggestraat 3, 2151BP Nieuw-Vennep
Eggestraat 3
1967 · 127 m²
€ 515.428
Straatbeeld van Dorsersstraat 44, 2151CH Nieuw-Vennep
Dorsersstraat 44
1967 · 116 m²
€ 516.596
Straatbeeld van Westerdreef 43, 2151BW Nieuw-Vennep
Westerdreef 43
1969 · 118 m²
€ 507.557
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 602.236 ligt Schoolstraat 69 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nieuw-Vennep West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 69 in Nieuw-Vennep.

Wat is Schoolstraat 69 in Nieuw-Vennep waard?
Schoolstraat 69 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.236 (bandbreedte € 529.968 – € 674.504). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Vennep West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 69 in Nieuw-Vennep?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 69 in Nieuw-Vennep is in oktober 2026 € 577.028 (bandbreedte € 548.177 – € 605.879). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.764.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 69 in Nieuw-Vennep?
Voor Schoolstraat 69 adviseren wij een bod van € 627.893 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 69 in Nieuw-Vennep?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 69 in Nieuw-Vennep bedragen € 3.077 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.236 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.945 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 69 in Nieuw-Vennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 69 in Nieuw-Vennep is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 37.224) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Vennep West is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 69 ligt rond € 602.236. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 69?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Vennep West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.