Huiswaardemeter

Woningwaarde Elemastraat 37

2151AJ Nieuw-Vennep

Te koop
110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.954Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.943
+5,9%
[ € 479.550 – € 610.336 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 567.910[ € 542.640 – € 599.760 ]

Wat is mijn huis waard?

Elemastraat 37 in Nieuw-Vennep heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 544.943 (€ 4.954 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.890Sinds juli +0,5%
+€ 30.33212 maanden +5,9%
+€ 12.15612 mnd vs. NL +2,4%
Elemastraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.943 voor Elemastraat 37 in Nieuw-Vennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elemastraat 37 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 567.910. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 544.943.

Verwachte verkoopprijs Elemastraat 37
€ 567.910[ € 542.640 – € 599.760 ]
Verkoper houdt over€ 560.413−€ 7.497 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.418+€ 13.508 kosten koper
Verkoopprijs€ 567.910
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.247
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.413

Wat is de vraagprijs?

Elemastraat 37 in Nieuw-Vennep staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.773 per m².

Vraagprijs Elemastraat 37
Onder gem. in buurt Nieuw-Vennep WestBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.773[ € 4.534 – € 5.011 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Vennep West
€ 613.333[ € 335.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elemastraat 37 adviseren wij in een bod van € 567.910, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.943+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 567.910+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.306+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elemastraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elemastraat 37 in Nieuw-Vennep bedragen € 2.781 per maand bij een woningwaarde van € 544.943. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.781/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.665
OZB€ 29
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.781
Totaal betaald over 30 jaar€ 959.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elemastraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte653 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.943
Verwachte verkoopprijs€ 567.910
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtNieuw-Vennep West→
PlaatsNieuw-Vennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Vennep West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (20%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nieuw-Vennep West

Nieuw-Vennep West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Doorbraak 2, 2151AM Nieuw-Vennep
De Doorbraak 2
2018 · 114 m²
€ 480.794
Straatbeeld van Mambo 75, 2152SX Nieuw-Vennep
Mambo 75
2005 · 129 m²
€ 608.288
Straatbeeld van Sarabande 32, 2152TE Nieuw-Vennep
Sarabande 32
2005 · 124 m²
€ 552.192
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 544.943 zit Elemastraat 37 in het middensegment van Nieuw-Vennep West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Elemastraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elemastraat 37 in Nieuw-Vennep.

Wat is Elemastraat 37 in Nieuw-Vennep waard?
Elemastraat 37 in Nieuw-Vennep heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.943 (bandbreedte € 479.550 – € 610.336). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Vennep West.
Wat is de vraagprijs van Elemastraat 37 in Nieuw-Vennep?
Elemastraat 37 in Nieuw-Vennep staat in augustus 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.954.
Hoeveel moet ik overbieden op Elemastraat 37 in Nieuw-Vennep?
Voor Elemastraat 37 adviseren wij een bod van € 567.910 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elemastraat 37 in Nieuw-Vennep?
De geschatte bruto maandlasten van Elemastraat 37 in Nieuw-Vennep bedragen € 2.781 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.943 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.665 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elemastraat 37 in Nieuw-Vennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elemastraat 37 in Nieuw-Vennep is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 30.332) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elemastraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Vennep West is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Elemastraat 37 ligt rond € 544.943. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elemastraat 37?
Huishoudens in de buurt van Elemastraat 37 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Vennep West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.