Huiswaardemeter

Woningwaarde Dokter Van Haeringenplantsoen 2

2151AT Nieuw-Vennep

Te koop
93 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 5.555Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.588
+5,6%
[ € 454.597 – € 578.579 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 494.887[ € 470.143 – € 519.631 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.542[ € 511.516 – € 565.359 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter Van Haeringenplantsoen 2 in Nieuw-Vennep heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 516.588 (€ 5.555 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.739Sinds mei +0,5%
+€ 27.61912 maanden +5,6%
+€ 6.88412 mnd vs. NL +1,4%
Dokter Van Haeringenplantsoen 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.588 voor Dokter Van Haeringenplantsoen 2 in Nieuw-Vennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Van Haeringenplantsoen 2 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.542. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 516.588.

Verwachte verkoopprijs Dokter Van Haeringenplantsoen 2
€ 539.542[ € 511.516 – € 565.359 ]
Verkoper houdt over€ 532.357−€ 7.185 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.483+€ 12.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.542
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.935
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.357

Wat is de vraagprijs?

Dokter Van Haeringenplantsoen 2 in Nieuw-Vennep staat in te koop voor € 494.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.321 per m².

Vraagprijs Dokter Van Haeringenplantsoen 2
Onder gem. in Nieuw-VennepBoven gem.
€ 494.887[ € 470.143 – € 519.631 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.321[ € 5.055 – € 5.587 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Vennep
€ 685.833[ € 365.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Van Haeringenplantsoen 2 adviseren wij in een bod van € 539.542, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 494.887 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.588+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.542+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.519+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Van Haeringenplantsoen 2 zal in bij een vraagprijs van € 494.887 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Van Haeringenplantsoen 2 in Nieuw-Vennep bedragen € 2.593 per maand bij een woningwaarde van € 516.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 258.000€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.593/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.526
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.593
Totaal betaald over 30 jaar€ 909.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Van Haeringenplantsoen 2

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.588
Verwachte verkoopprijs€ 539.542
Vraagprijs€ 494.887
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtNieuw-Vennep West→
PlaatsNieuw-Vennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Vennep West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (20%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nieuw-Vennep West

Nieuw-Vennep West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorsersstraat 44, 2151CH Nieuw-Vennep
Dorsersstraat 44
1967 · 116 m²
€ 512.643
Straatbeeld van Westerdreef 43, 2151BW Nieuw-Vennep
Westerdreef 43
1969 · 118 m²
€ 503.672
Straatbeeld van Bosstraat 238, 2153AV Nieuw-Vennep
Bosstraat 238
1965 · 92 m²
€ 371.916
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dokter Van Haeringenplantsoen 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 516.588 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuw-Vennep West willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dokter Van Haeringenplantsoen 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Van Haeringenplantsoen 2 in Nieuw-Vennep.

Wat is Dokter Van Haeringenplantsoen 2 in Nieuw-Vennep waard?
Dokter Van Haeringenplantsoen 2 in Nieuw-Vennep heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.588 (bandbreedte € 454.597 – € 578.579). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Vennep West.
Wat is de vraagprijs van Dokter Van Haeringenplantsoen 2 in Nieuw-Vennep?
Dokter Van Haeringenplantsoen 2 in Nieuw-Vennep staat in juni 2026 te koop voor € 494.887. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.555.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Van Haeringenplantsoen 2 in Nieuw-Vennep?
Voor Dokter Van Haeringenplantsoen 2 adviseren wij een bod van € 539.542 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter Van Haeringenplantsoen 2 in Nieuw-Vennep?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter Van Haeringenplantsoen 2 in Nieuw-Vennep bedragen € 2.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.526 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Van Haeringenplantsoen 2 in Nieuw-Vennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter Van Haeringenplantsoen 2 in Nieuw-Vennep is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 27.619) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter Van Haeringenplantsoen 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Vennep West is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Dokter Van Haeringenplantsoen 2 ligt rond € 516.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter Van Haeringenplantsoen 2?
Huishoudens in de buurt van Dokter Van Haeringenplantsoen 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Vennep West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.