Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zuilensteinsingel 82, 2151EL Nieuw-Vennep

Woningwaarde Zuilensteinsingel 82

2151EL Nieuw-Vennep

152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.239Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 644.344
+5,6%
[ € 567.023 – € 721.665 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 620.143[ € 589.136 – € 651.150 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 669.490[ € 635.089 – € 701.940 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuilensteinsingel 82 in Nieuw-Vennep heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 644.344 (€ 4.239 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.417Sinds mei +0,5%
+€ 34.44912 maanden +5,6%
+€ 8.58612 mnd vs. NL +1,4%
Zuilensteinsingel 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 644.344 voor Zuilensteinsingel 82 in Nieuw-Vennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuilensteinsingel 82 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 669.490. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 644.344.

Verwachte verkoopprijs Zuilensteinsingel 82
€ 669.490[ € 635.089 – € 701.940 ]
Verkoper houdt over€ 660.876−€ 8.614 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 685.030+€ 15.540 kosten koper
Verkoopprijs€ 669.490
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.364
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 660.876

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuilensteinsingel 82 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 620.143. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.080 per m².

Verwachte vraagprijs Zuilensteinsingel 82
Onder gem. in buurt Nieuw-Vennep Getsewoud ZuidBoven gem.
€ 620.143[ € 589.136 – € 651.150 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.080[ € 3.876 – € 4.284 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid
€ 735.654[ € 525.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuilensteinsingel 82 adviseren wij in een bod van € 669.490, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 620.143 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 644.344+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 669.490+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 702.965+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuilensteinsingel 82 zal in bij een vraagprijs van € 620.143 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuilensteinsingel 82 in Nieuw-Vennep bedragen € 3.222 per maand bij een woningwaarde van € 644.344. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 322.000€ 967.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.222/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.151
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.222
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.134.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuilensteinsingel 82

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 644.344
Verwachte verkoopprijs€ 669.490
Verwachte vraagprijs€ 620.143
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtNieuw-Vennep Getsewoud Zuid→
PlaatsNieuw-Vennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 69% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (69%)
B (29%)
C (1%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid

Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

55,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mozartlaan 12, 2151GJ Nieuw-Vennep
Mozartlaan 12
1998 · 130 m²
€ 577.062
Straatbeeld van Lentepark 66, 2151EV Nieuw-Vennep
Lentepark 66
2002 · 184 m²
€ 584.851
Straatbeeld van Bramerveld 34, 2151LB Nieuw-Vennep
Bramerveld 34
2002 · 185 m²
€ 740.069
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 644.344 ligt Zuilensteinsingel 82 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zuilensteinsingel 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuilensteinsingel 82 in Nieuw-Vennep.

Wat is Zuilensteinsingel 82 in Nieuw-Vennep waard?
Zuilensteinsingel 82 in Nieuw-Vennep heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 644.344 (bandbreedte € 567.023 – € 721.665). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuilensteinsingel 82 in Nieuw-Vennep?
De verwachte vraagprijs van Zuilensteinsingel 82 in Nieuw-Vennep is in juni 2026 € 620.143 (bandbreedte € 589.136 – € 651.150). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.239.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuilensteinsingel 82 in Nieuw-Vennep?
Voor Zuilensteinsingel 82 adviseren wij een bod van € 669.490 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuilensteinsingel 82 in Nieuw-Vennep?
De geschatte bruto maandlasten van Zuilensteinsingel 82 in Nieuw-Vennep bedragen € 3.361 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 644.344 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.151 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 148 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuilensteinsingel 82 in Nieuw-Vennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuilensteinsingel 82 in Nieuw-Vennep is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 34.449) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuilensteinsingel 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Zuilensteinsingel 82 ligt rond € 644.344. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuilensteinsingel 82?
Huishoudens in de buurt van Zuilensteinsingel 82 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid heeft 17% van de woningen zonnepanelen.