Huiswaardemeter
Straatbeeld van Buinerveld 32, 2151LD Nieuw-Vennep

Woningwaarde Buinerveld 32

2151LD Nieuw-Vennep

Te koop
152 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.441Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 675.026
+6,6%
[ € 594.023 – € 756.029 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 700.677[ € 666.283 – € 736.418 ]

Wat is mijn huis waard?

Buinerveld 32 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 675.026 (€ 4.441 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.580Sinds september +0,5%
+€ 41.72312 maanden +6,6%
+€ 17.18812 mnd vs. NL +2,7%
Buinerveld 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 675.026 voor Buinerveld 32 in Nieuw-Vennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buinerveld 32 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 700.677. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 675.026.

Verwachte verkoopprijs Buinerveld 32
€ 700.677[ € 666.283 – € 736.418 ]
Verkoper houdt over€ 691.720−€ 8.957 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 716.841+€ 16.164 kosten koper
Verkoopprijs€ 700.677
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.707
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 691.720

Wat is de vraagprijs?

Buinerveld 32 in Nieuw-Vennep staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.276 per m².

Vraagprijs Buinerveld 32
Onder gem. in buurt Nieuw-Vennep Getsewoud ZuidBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.276[ € 4.063 – € 4.490 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid
€ 871.583[ € 525.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buinerveld 32 adviseren wij in een bod van € 700.677, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 675.026+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 700.677+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 735.711+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buinerveld 32 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buinerveld 32 in Nieuw-Vennep bedragen € 3.434 per maand bij een woningwaarde van € 675.026. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 875.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.434/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.301
OZB€ 36
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.434
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.188.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buinerveld 32

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 675.026
Verwachte verkoopprijs€ 700.677
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtNieuw-Vennep Getsewoud Zuid→
PlaatsNieuw-Vennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (70%)
B (28%)
C (1%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid

Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

55,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuilensteinsingel 82, 2151EL Nieuw-Vennep
Zuilensteinsingel 82
1999 · 152 m²
€ 649.315
Straatbeeld van Buinerveld 54, 2151LD Nieuw-Vennep
Buinerveld 54
2001 · 149 m²
€ 672.432
Straatbeeld van Paganiniplantsoen 52, 2151GH Nieuw-Vennep
Paganiniplantsoen 52
1998 · 133 m²
€ 617.204
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 675.026 ligt Buinerveld 32 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Buinerveld 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buinerveld 32 in Nieuw-Vennep.

Wat is Buinerveld 32 in Nieuw-Vennep waard?
Buinerveld 32 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 675.026 (bandbreedte € 594.023 – € 756.029). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid.
Wat is de vraagprijs van Buinerveld 32 in Nieuw-Vennep?
Buinerveld 32 in Nieuw-Vennep staat in oktober 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.441.
Hoeveel moet ik overbieden op Buinerveld 32 in Nieuw-Vennep?
Voor Buinerveld 32 adviseren wij een bod van € 700.677 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buinerveld 32 in Nieuw-Vennep?
De geschatte bruto maandlasten van Buinerveld 32 in Nieuw-Vennep bedragen € 3.434 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 675.026 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.301 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buinerveld 32 in Nieuw-Vennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buinerveld 32 in Nieuw-Vennep is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 41.723) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buinerveld 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Buinerveld 32 ligt rond € 675.026. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buinerveld 32?
Huishoudens in de buurt van Buinerveld 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid heeft 17% van de woningen zonnepanelen.