Huiswaardemeter

Woningwaarde Vivaldisingel 33

2151GM Nieuw-Vennep

Te koop
167 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.651Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 776.678
+5,6%
[ € 683.477 – € 869.879 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 806.191[ € 768.788 – € 849.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Vivaldisingel 33 in Nieuw-Vennep heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 776.678 (€ 4.651 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.119Sinds mei +0,5%
+€ 41.52412 maanden +5,6%
+€ 10.34912 mnd vs. NL +1,4%
Vivaldisingel 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 776.678 voor Vivaldisingel 33 in Nieuw-Vennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vivaldisingel 33 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 806.191. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 776.678.

Verwachte verkoopprijs Vivaldisingel 33
€ 806.191[ € 768.788 – € 849.713 ]
Verkoper houdt over€ 796.073−€ 10.118 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 824.465+€ 18.274 kosten koper
Verkoopprijs€ 806.191
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.868
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 796.073

Wat is de vraagprijs?

Vivaldisingel 33 in Nieuw-Vennep staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.491 per m².

Vraagprijs Vivaldisingel 33
Onder gem. in buurt Nieuw-Vennep Getsewoud ZuidBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.491[ € 4.266 – € 4.716 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid
€ 735.654[ € 525.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vivaldisingel 33 adviseren wij in een bod van € 806.191, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 776.678+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 806.191+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 846.501+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vivaldisingel 33 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vivaldisingel 33 in Nieuw-Vennep bedragen € 3.869 per maand bij een woningwaarde van € 776.678. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 388.000€ 1.165.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.869/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.798
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.869
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.367.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vivaldisingel 33

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 776.678
Verwachte verkoopprijs€ 806.191
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtNieuw-Vennep Getsewoud Zuid→
PlaatsNieuw-Vennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 69% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (69%)
B (29%)
C (1%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid

Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

55,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuilensteinsingel 82, 2151EL Nieuw-Vennep
Zuilensteinsingel 82
1999 · 152 m²
€ 644.344
Straatbeeld van Lentepark 66, 2151EV Nieuw-Vennep
Lentepark 66
2002 · 184 m²
€ 584.851
Straatbeeld van Bramerveld 34, 2151LB Nieuw-Vennep
Bramerveld 34
2002 · 185 m²
€ 740.069
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vivaldisingel 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 776.678 duidelijk in het hogere segment van Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vivaldisingel 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vivaldisingel 33 in Nieuw-Vennep.

Wat is Vivaldisingel 33 in Nieuw-Vennep waard?
Vivaldisingel 33 in Nieuw-Vennep heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 776.678 (bandbreedte € 683.477 – € 869.879). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid.
Wat is de vraagprijs van Vivaldisingel 33 in Nieuw-Vennep?
Vivaldisingel 33 in Nieuw-Vennep staat in juni 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.651.
Hoeveel moet ik overbieden op Vivaldisingel 33 in Nieuw-Vennep?
Voor Vivaldisingel 33 adviseren wij een bod van € 806.191 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vivaldisingel 33 in Nieuw-Vennep?
De geschatte bruto maandlasten van Vivaldisingel 33 in Nieuw-Vennep bedragen € 4.039 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 776.678 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.798 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 179 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vivaldisingel 33 in Nieuw-Vennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vivaldisingel 33 in Nieuw-Vennep is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 41.524) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vivaldisingel 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Vivaldisingel 33 ligt rond € 776.678. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vivaldisingel 33?
Huishoudens in de buurt van Vivaldisingel 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid heeft 17% van de woningen zonnepanelen.