Huiswaardemeter

Woningwaarde Ravelplantsoen 12

2151GS Nieuw-Vennep

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 5.204Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.995
+6,6%
[ € 494.556 – € 629.434 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.865[ € 510.972 – € 564.758 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.208[ € 556.959 – € 615.586 ]

Wat is mijn huis waard?

Ravelplantsoen 12 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 561.995 (€ 5.204 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.980Sinds september +0,5%
+€ 34.73712 maanden +6,6%
+€ 14.31012 mnd vs. NL +2,7%
Ravelplantsoen 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.995 voor Ravelplantsoen 12 in Nieuw-Vennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ravelplantsoen 12 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.208. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 561.995.

Verwachte verkoopprijs Ravelplantsoen 12
€ 587.208[ € 556.959 – € 615.586 ]
Verkoper houdt over€ 579.499−€ 7.709 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.102+€ 13.894 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.208
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.459
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.499

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ravelplantsoen 12 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.865. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.980 per m².

Verwachte vraagprijs Ravelplantsoen 12
Onder gem. in buurt Nieuw-Vennep Getsewoud ZuidBoven gem.
€ 537.865[ € 510.972 – € 564.758 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.980[ € 4.731 – € 5.229 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid
€ 871.583[ € 525.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ravelplantsoen 12 adviseren wij in een bod van € 587.208, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 537.865 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.995+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.208+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.568+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ravelplantsoen 12 zal in bij een vraagprijs van € 537.865 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ravelplantsoen 12 in Nieuw-Vennep bedragen € 2.865 per maand bij een woningwaarde van € 561.995. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.865/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.748
OZB€ 30
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.865
Totaal betaald over 30 jaar€ 989.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ravelplantsoen 12

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.995
Verwachte verkoopprijs€ 587.208
Verwachte vraagprijs€ 537.865
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtNieuw-Vennep Getsewoud Zuid→
PlaatsNieuw-Vennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (70%)
B (28%)
C (1%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid

Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

55,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frederiksveld 35, 2151LP Nieuw-Vennep
Frederiksveld 35
2000 · 109 m²
€ 508.324
Straatbeeld van Sandestein 16, 2151KG Nieuw-Vennep
Sandestein 16
2000 · 100 m²
€ 431.082
Straatbeeld van Palmestein 48, 2151HM Nieuw-Vennep
Palmestein 48
1999 · 120 m²
€ 521.623
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 561.995 zit Ravelplantsoen 12 in het middensegment van Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ravelplantsoen 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ravelplantsoen 12 in Nieuw-Vennep.

Wat is Ravelplantsoen 12 in Nieuw-Vennep waard?
Ravelplantsoen 12 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.995 (bandbreedte € 494.556 – € 629.434). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ravelplantsoen 12 in Nieuw-Vennep?
De verwachte vraagprijs van Ravelplantsoen 12 in Nieuw-Vennep is in oktober 2026 € 537.865 (bandbreedte € 510.972 – € 564.758). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.204.
Hoeveel moet ik overbieden op Ravelplantsoen 12 in Nieuw-Vennep?
Voor Ravelplantsoen 12 adviseren wij een bod van € 587.208 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ravelplantsoen 12 in Nieuw-Vennep?
De geschatte bruto maandlasten van Ravelplantsoen 12 in Nieuw-Vennep bedragen € 2.865 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.995 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.748 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ravelplantsoen 12 in Nieuw-Vennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ravelplantsoen 12 in Nieuw-Vennep is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 34.737) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ravelplantsoen 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Ravelplantsoen 12 ligt rond € 561.995. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ravelplantsoen 12?
Huishoudens in de buurt van Ravelplantsoen 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid heeft 17% van de woningen zonnepanelen.