Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sandestein 16, 2151KG Nieuw-Vennep

Woningwaarde Sandestein 16

2151KG Nieuw-Vennep

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.311Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.082
+5,9%
[ € 379.352 – € 482.812 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.761[ € 392.123 – € 433.399 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.217[ € 427.022 – € 471.972 ]

Wat is mijn huis waard?

Sandestein 16 in Nieuw-Vennep heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 431.082 (€ 4.311 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.286Sinds juli +0,5%
+€ 23.99512 maanden +5,9%
+€ 9.61612 mnd vs. NL +2,4%
Sandestein 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.082 voor Sandestein 16 in Nieuw-Vennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sandestein 16 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.217. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 431.082.

Verwachte verkoopprijs Sandestein 16
€ 450.217[ € 427.022 – € 471.972 ]
Verkoper houdt over€ 444.015−€ 6.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.371+€ 11.154 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.217
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.015

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sandestein 16 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.761. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.128 per m².

Verwachte vraagprijs Sandestein 16
Onder gem. in buurt Nieuw-Vennep Getsewoud ZuidBoven gem.
€ 412.761[ € 392.123 – € 433.399 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.128[ € 3.921 – € 4.334 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid
€ 715.571[ € 385.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sandestein 16 adviseren wij in een bod van € 450.217, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 412.761 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.082+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.217+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.728+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sandestein 16 zal in bij een vraagprijs van € 412.761 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sandestein 16 in Nieuw-Vennep bedragen € 2.216 per maand bij een woningwaarde van € 431.082. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.216/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.108
OZB€ 23
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.216
Totaal betaald over 30 jaar€ 758.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sandestein 16

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.082
Verwachte verkoopprijs€ 450.217
Verwachte vraagprijs€ 412.761
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtNieuw-Vennep Getsewoud Zuid→
PlaatsNieuw-Vennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (70%)
B (28%)
C (1%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid

Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

55,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wayesteinsingel 101, 2151KS Nieuw-Vennep
Wayesteinsingel 101
2001 · 119 m²
€ 594.324
Straatbeeld van Mozartlaan 12, 2151GJ Nieuw-Vennep
Mozartlaan 12
1998 · 130 m²
€ 581.514
Straatbeeld van Zuilensteinsingel 82, 2151EL Nieuw-Vennep
Zuilensteinsingel 82
1999 · 152 m²
€ 649.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.082 is Sandestein 16 een van de meer betaalbare woningen in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sandestein 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sandestein 16 in Nieuw-Vennep.

Wat is Sandestein 16 in Nieuw-Vennep waard?
Sandestein 16 in Nieuw-Vennep heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.082 (bandbreedte € 379.352 – € 482.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sandestein 16 in Nieuw-Vennep?
De verwachte vraagprijs van Sandestein 16 in Nieuw-Vennep is in augustus 2026 € 412.761 (bandbreedte € 392.123 – € 433.399). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.311.
Hoeveel moet ik overbieden op Sandestein 16 in Nieuw-Vennep?
Voor Sandestein 16 adviseren wij een bod van € 450.217 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sandestein 16 in Nieuw-Vennep?
De geschatte bruto maandlasten van Sandestein 16 in Nieuw-Vennep bedragen € 2.216 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.082 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.108 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sandestein 16 in Nieuw-Vennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sandestein 16 in Nieuw-Vennep is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 23.995) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sandestein 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Sandestein 16 ligt rond € 431.082. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sandestein 16?
Huishoudens in de buurt van Sandestein 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid heeft 17% van de woningen zonnepanelen.