Huiswaardemeter

Woningwaarde Zomerpark 17

2151HB Nieuw-Vennep

250 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.548Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 887.078
+6,6%
[ € 780.629 – € 993.527 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 856.005[ € 813.205 – € 898.805 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 919.279[ € 872.569 – € 964.418 ]

Wat is mijn huis waard?

Zomerpark 17 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 887.078 (€ 3.548 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.704Sinds september +0,5%
+€ 54.83012 maanden +6,6%
+€ 22.58812 mnd vs. NL +2,7%
Zomerpark 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 887.078 voor Zomerpark 17 in Nieuw-Vennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zomerpark 17 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 919.279. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 887.078.

Verwachte verkoopprijs Zomerpark 17
€ 919.279[ € 872.569 – € 964.418 ]
Verkoper houdt over€ 907.917−€ 11.362 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 939.815+€ 20.536 kosten koper
Verkoopprijs€ 919.279
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.112
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 907.917

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zomerpark 17 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 856.005. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.424 per m².

Verwachte vraagprijs Zomerpark 17
Onder gem. in buurt Nieuw-Vennep Getsewoud ZuidBoven gem.
€ 856.005[ € 813.205 – € 898.805 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.424[ € 3.253 – € 3.595 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid
€ 871.583[ € 525.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zomerpark 17 adviseren wij in een bod van € 919.279, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 856.005 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 887.078+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 919.279+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 965.243+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zomerpark 17 zal in bij een vraagprijs van € 856.005 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zomerpark 17 in Nieuw-Vennep bedragen € 4.507 per maand bij een woningwaarde van € 887.078. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.087.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.507/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.338
OZB€ 48
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.507
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.561.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zomerpark 17

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte250 m²
Perceeloppervlakte408 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 887.078
Verwachte verkoopprijs€ 919.279
Verwachte vraagprijs€ 856.005
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtNieuw-Vennep Getsewoud Zuid→
PlaatsNieuw-Vennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (70%)
B (28%)
C (1%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid

Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

55,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ilperveld 7, 2151LW Nieuw-Vennep
Ilperveld 7
2000 · 233 m²
€ 1.007.677
Straatbeeld van Leusveld 6, 2151JX Nieuw-Vennep
Leusveld 6
2001 · 205 m²
€ 852.289
Straatbeeld van Leusveld 148, 2151JX Nieuw-Vennep
Leusveld 148
2000 · 185 m²
€ 931.284
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zomerpark 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 887.078 duidelijk in het hogere segment van Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zomerpark 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zomerpark 17 in Nieuw-Vennep.

Wat is Zomerpark 17 in Nieuw-Vennep waard?
Zomerpark 17 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 887.078 (bandbreedte € 780.629 – € 993.527). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zomerpark 17 in Nieuw-Vennep?
De verwachte vraagprijs van Zomerpark 17 in Nieuw-Vennep is in oktober 2026 € 856.005 (bandbreedte € 813.205 – € 898.805). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.548.
Hoeveel moet ik overbieden op Zomerpark 17 in Nieuw-Vennep?
Voor Zomerpark 17 adviseren wij een bod van € 919.279 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zomerpark 17 in Nieuw-Vennep?
De geschatte bruto maandlasten van Zomerpark 17 in Nieuw-Vennep bedragen € 4.507 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 887.078 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.338 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zomerpark 17 in Nieuw-Vennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zomerpark 17 in Nieuw-Vennep is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 54.830) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zomerpark 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Zomerpark 17 ligt rond € 887.078. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zomerpark 17?
Huishoudens in de buurt van Zomerpark 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid heeft 17% van de woningen zonnepanelen.