Huiswaardemeter

Woningwaarde Laagveld 9

2151JJ Nieuw-Vennep

Te koop
126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.860Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.350
+5,6%
[ € 538.868 – € 685.832 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 638.438[ € 603.754 – € 667.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Laagveld 9 in Nieuw-Vennep heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 612.350 (€ 4.860 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.247Sinds mei +0,5%
+€ 32.73912 maanden +5,6%
+€ 8.16012 mnd vs. NL +1,4%
Laagveld 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.350 voor Laagveld 9 in Nieuw-Vennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laagveld 9 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 638.438. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 612.350.

Verwachte verkoopprijs Laagveld 9
€ 638.438[ € 603.754 – € 667.308 ]
Verkoper houdt over€ 630.165−€ 8.273 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 653.357+€ 14.919 kosten koper
Verkoopprijs€ 638.438
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.023
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 630.165

Wat is de vraagprijs?

Laagveld 9 in Nieuw-Vennep staat in te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.675 per m².

Vraagprijs Laagveld 9
Onder gem. in buurt Nieuw-Vennep Getsewoud ZuidBoven gem.
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.675[ € 4.441 – € 4.908 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid
€ 735.654[ € 525.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laagveld 9 adviseren wij in een bod van € 638.438, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 589.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.350+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 638.438+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 670.360+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laagveld 9 zal in bij een vraagprijs van € 589.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laagveld 9 in Nieuw-Vennep bedragen € 3.063 per maand bij een woningwaarde van € 612.350. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 306.000€ 919.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.063/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.994
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.063
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.077.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laagveld 9

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.350
Verwachte verkoopprijs€ 638.438
Vraagprijs€ 589.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtNieuw-Vennep Getsewoud Zuid→
PlaatsNieuw-Vennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 69% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (69%)
B (29%)
C (1%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid

Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

55,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mozartlaan 12, 2151GJ Nieuw-Vennep
Mozartlaan 12
1998 · 130 m²
€ 577.062
Straatbeeld van Sandestein 16, 2151KG Nieuw-Vennep
Sandestein 16
2000 · 100 m²
€ 427.782
Straatbeeld van Zuilensteinsingel 82, 2151EL Nieuw-Vennep
Zuilensteinsingel 82
1999 · 152 m²
€ 644.344
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 612.350 zit Laagveld 9 in het middensegment van Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Laagveld 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laagveld 9 in Nieuw-Vennep.

Wat is Laagveld 9 in Nieuw-Vennep waard?
Laagveld 9 in Nieuw-Vennep heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.350 (bandbreedte € 538.868 – € 685.832). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid.
Wat is de vraagprijs van Laagveld 9 in Nieuw-Vennep?
Laagveld 9 in Nieuw-Vennep staat in juni 2026 te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.860.
Hoeveel moet ik overbieden op Laagveld 9 in Nieuw-Vennep?
Voor Laagveld 9 adviseren wij een bod van € 638.438 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laagveld 9 in Nieuw-Vennep?
De geschatte bruto maandlasten van Laagveld 9 in Nieuw-Vennep bedragen € 3.197 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.350 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.994 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laagveld 9 in Nieuw-Vennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laagveld 9 in Nieuw-Vennep is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 32.739) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laagveld 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Laagveld 9 ligt rond € 612.350. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laagveld 9?
Huishoudens in de buurt van Laagveld 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid heeft 17% van de woningen zonnepanelen.