Huiswaardemeter

Woningwaarde Weleveld 16

2151JR Nieuw-Vennep

255 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.875Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 988.000
+6,6%
[ € 869.440 – € 1.106.560 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 952.335[ € 904.718 – € 999.952 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.025.001[ € 972.572 – € 1.074.948 ]

Wat is mijn huis waard?

Weleveld 16 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 988.000 (€ 3.875 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.239Sinds september +0,5%
+€ 61.06812 maanden +6,6%
+€ 25.15812 mnd vs. NL +2,7%
Weleveld 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 988.000 voor Weleveld 16 in Nieuw-Vennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weleveld 16 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.025.001. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 988.000.

Verwachte verkoopprijs Weleveld 16
€ 1.025.001[ € 972.572 – € 1.074.948 ]
Verkoper houdt over€ 1.012.476−€ 12.525 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.047.651+€ 22.650 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.025.001
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.275
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.012.476

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weleveld 16 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 952.335. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.735 per m².

Verwachte vraagprijs Weleveld 16
Onder gem. in buurt Nieuw-Vennep Getsewoud ZuidBoven gem.
€ 952.335[ € 904.718 – € 999.952 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.735[ € 3.548 – € 3.921 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid
€ 871.583[ € 525.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weleveld 16 adviseren wij in een bod van € 1.025.001, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 952.335 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 988.000+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.025.001+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.076.251+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weleveld 16 zal in bij een vraagprijs van € 952.335 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weleveld 16 in Nieuw-Vennep bedragen € 5.006 per maand bij een woningwaarde van € 988.000. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.188.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.006/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.831
OZB€ 53
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.006
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.739.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weleveld 16

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte255 m²
Perceeloppervlakte398 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 988.000
Verwachte verkoopprijs€ 1.025.001
Verwachte vraagprijs€ 952.335
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtNieuw-Vennep Getsewoud Zuid→
PlaatsNieuw-Vennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (70%)
B (28%)
C (1%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid

Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

55,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ilperveld 7, 2151LW Nieuw-Vennep
Ilperveld 7
2000 · 233 m²
€ 1.007.677
Straatbeeld van Leusveld 6, 2151JX Nieuw-Vennep
Leusveld 6
2001 · 205 m²
€ 852.289
Straatbeeld van Leusveld 148, 2151JX Nieuw-Vennep
Leusveld 148
2000 · 185 m²
€ 931.284
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weleveld 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 988.000 duidelijk in het hogere segment van Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Weleveld 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weleveld 16 in Nieuw-Vennep.

Wat is Weleveld 16 in Nieuw-Vennep waard?
Weleveld 16 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 988.000 (bandbreedte € 869.440 – € 1.106.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weleveld 16 in Nieuw-Vennep?
De verwachte vraagprijs van Weleveld 16 in Nieuw-Vennep is in oktober 2026 € 952.335 (bandbreedte € 904.718 – € 999.952). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.875.
Hoeveel moet ik overbieden op Weleveld 16 in Nieuw-Vennep?
Voor Weleveld 16 adviseren wij een bod van € 1.025.001 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weleveld 16 in Nieuw-Vennep?
De geschatte bruto maandlasten van Weleveld 16 in Nieuw-Vennep bedragen € 5.006 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 988.000 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.831 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weleveld 16 in Nieuw-Vennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weleveld 16 in Nieuw-Vennep is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 61.068) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weleveld 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Weleveld 16 ligt rond € 988.000. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weleveld 16?
Huishoudens in de buurt van Weleveld 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid heeft 17% van de woningen zonnepanelen.