Huiswaardemeter

Woningwaarde Weleveld 8

2151JR Nieuw-Vennep

224 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.238Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 949.290
+6,6%
[ € 835.375 – € 1.063.205 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 915.067[ € 869.314 – € 960.820 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 984.793[ € 934.513 – € 1.032.882 ]

Wat is mijn huis waard?

Weleveld 8 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 949.290 (€ 4.238 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.034Sinds september +0,5%
+€ 58.67612 maanden +6,6%
+€ 24.17312 mnd vs. NL +2,7%
Weleveld 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 949.290 voor Weleveld 8 in Nieuw-Vennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weleveld 8 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 984.793. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 949.290.

Verwachte verkoopprijs Weleveld 8
€ 984.793[ € 934.513 – € 1.032.882 ]
Verkoper houdt over€ 972.710−€ 12.083 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.006.639+€ 21.846 kosten koper
Verkoopprijs€ 984.793
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.833
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 972.710

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weleveld 8 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 915.067. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.085 per m².

Verwachte vraagprijs Weleveld 8
Onder gem. in buurt Nieuw-Vennep Getsewoud ZuidBoven gem.
€ 915.067[ € 869.314 – € 960.820 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.085[ € 3.881 – € 4.289 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid
€ 871.583[ € 525.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weleveld 8 adviseren wij in een bod van € 984.793, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 915.067 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 949.290+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 984.793+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.034.033+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weleveld 8 zal in bij een vraagprijs van € 915.067 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weleveld 8 in Nieuw-Vennep bedragen € 4.807 per maand bij een woningwaarde van € 949.290. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.149.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.807/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.642
OZB€ 51
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.807
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.671.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weleveld 8

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte224 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 949.290
Verwachte verkoopprijs€ 984.793
Verwachte vraagprijs€ 915.067
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtNieuw-Vennep Getsewoud Zuid→
PlaatsNieuw-Vennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (70%)
B (28%)
C (1%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid

Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

55,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ilperveld 7, 2151LW Nieuw-Vennep
Ilperveld 7
2000 · 233 m²
€ 1.007.677
Straatbeeld van Leusveld 6, 2151JX Nieuw-Vennep
Leusveld 6
2001 · 205 m²
€ 852.289
Straatbeeld van Leusveld 148, 2151JX Nieuw-Vennep
Leusveld 148
2000 · 185 m²
€ 931.284
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weleveld 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 949.290 duidelijk in het hogere segment van Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Weleveld 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weleveld 8 in Nieuw-Vennep.

Wat is Weleveld 8 in Nieuw-Vennep waard?
Weleveld 8 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 949.290 (bandbreedte € 835.375 – € 1.063.205). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weleveld 8 in Nieuw-Vennep?
De verwachte vraagprijs van Weleveld 8 in Nieuw-Vennep is in oktober 2026 € 915.067 (bandbreedte € 869.314 – € 960.820). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.238.
Hoeveel moet ik overbieden op Weleveld 8 in Nieuw-Vennep?
Voor Weleveld 8 adviseren wij een bod van € 984.793 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weleveld 8 in Nieuw-Vennep?
De geschatte bruto maandlasten van Weleveld 8 in Nieuw-Vennep bedragen € 4.807 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 949.290 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.642 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weleveld 8 in Nieuw-Vennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weleveld 8 in Nieuw-Vennep is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 58.676) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weleveld 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Weleveld 8 ligt rond € 949.290. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weleveld 8?
Huishoudens in de buurt van Weleveld 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid heeft 17% van de woningen zonnepanelen.