Huiswaardemeter

Woningwaarde Flierveld 1

2151LE Nieuw-Vennep

Te koop
213 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.364Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 929.520
+6,6%
[ € 817.978 – € 1.041.062 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 900.000[ € 855.000 – € 945.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 962.685[ € 918.270 – € 1.014.930 ]

Wat is mijn huis waard?

Flierveld 1 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 929.520 (€ 4.364 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.929Sinds september +0,5%
+€ 57.45412 maanden +6,6%
+€ 23.66912 mnd vs. NL +2,7%
Flierveld 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 929.520 voor Flierveld 1 in Nieuw-Vennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Flierveld 1 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 962.685. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 929.520.

Verwachte verkoopprijs Flierveld 1
€ 962.685[ € 918.270 – € 1.014.930 ]
Verkoper houdt over€ 950.845−€ 11.840 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 984.089+€ 21.404 kosten koper
Verkoopprijs€ 962.685
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.590
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 950.845

Wat is de vraagprijs?

Flierveld 1 in Nieuw-Vennep staat in te koop voor € 900.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.225 per m².

Vraagprijs Flierveld 1
Onder gem. in buurt Nieuw-Vennep Getsewoud ZuidBoven gem.
€ 900.000[ € 855.000 – € 945.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.225[ € 4.014 – € 4.437 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid
€ 871.583[ € 525.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Flierveld 1 adviseren wij in een bod van € 962.685, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 900.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 929.520+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 962.685+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.010.819+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Flierveld 1 zal in bij een vraagprijs van € 900.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Flierveld 1 in Nieuw-Vennep bedragen € 4.708 per maand bij een woningwaarde van € 929.520. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.130.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.708/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.546
OZB€ 50
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.708
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.636.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Flierveld 1

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 929.520
Verwachte verkoopprijs€ 962.685
Vraagprijs€ 900.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtNieuw-Vennep Getsewoud Zuid→
PlaatsNieuw-Vennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (70%)
B (28%)
C (1%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid

Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

55,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leusveld 6, 2151JX Nieuw-Vennep
Leusveld 6
2001 · 205 m²
€ 852.289
Straatbeeld van Ilperveld 7, 2151LW Nieuw-Vennep
Ilperveld 7
2000 · 233 m²
€ 1.007.677
Straatbeeld van Bramerveld 34, 2151LB Nieuw-Vennep
Bramerveld 34
2002 · 185 m²
€ 745.778
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Flierveld 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 929.520 duidelijk in het hogere segment van Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Flierveld 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Flierveld 1 in Nieuw-Vennep.

Wat is Flierveld 1 in Nieuw-Vennep waard?
Flierveld 1 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 929.520 (bandbreedte € 817.978 – € 1.041.062). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid.
Wat is de vraagprijs van Flierveld 1 in Nieuw-Vennep?
Flierveld 1 in Nieuw-Vennep staat in oktober 2026 te koop voor € 900.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.364.
Hoeveel moet ik overbieden op Flierveld 1 in Nieuw-Vennep?
Voor Flierveld 1 adviseren wij een bod van € 962.685 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Flierveld 1 in Nieuw-Vennep?
De geschatte bruto maandlasten van Flierveld 1 in Nieuw-Vennep bedragen € 4.708 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 929.520 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.546 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Flierveld 1 in Nieuw-Vennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Flierveld 1 in Nieuw-Vennep is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 57.454) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Flierveld 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Flierveld 1 ligt rond € 929.520. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Flierveld 1?
Huishoudens in de buurt van Flierveld 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid heeft 17% van de woningen zonnepanelen.