Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bramerveld 34, 2151LB Nieuw-Vennep

Woningwaarde Bramerveld 34

2151LB Nieuw-Vennep

185 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.031Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 745.778
+5,9%
[ € 656.285 – € 835.271 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 717.767[ € 681.879 – € 753.655 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 774.882[ € 735.066 – € 812.440 ]

Wat is mijn huis waard?

Bramerveld 34 in Nieuw-Vennep heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 745.778 (€ 4.031 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.955Sinds juli +0,5%
+€ 41.51012 maanden +5,9%
+€ 16.63512 mnd vs. NL +2,4%
Bramerveld 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 745.778 voor Bramerveld 34 in Nieuw-Vennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bramerveld 34 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 774.882. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 745.778.

Verwachte verkoopprijs Bramerveld 34
€ 774.882[ € 735.066 – € 812.440 ]
Verkoper houdt over€ 765.108−€ 9.774 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 792.530+€ 17.648 kosten koper
Verkoopprijs€ 774.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.524
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 765.108

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bramerveld 34 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 717.767. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.880 per m².

Verwachte vraagprijs Bramerveld 34
Onder gem. in buurt Nieuw-Vennep Getsewoud ZuidBoven gem.
€ 717.767[ € 681.879 – € 753.655 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.880[ € 3.686 – € 4.074 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid
€ 715.571[ € 385.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bramerveld 34 adviseren wij in een bod van € 774.882, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 717.767 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 745.778+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 774.882+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 813.626+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bramerveld 34 zal in bij een vraagprijs van € 717.767 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bramerveld 34 in Nieuw-Vennep bedragen € 3.792 per maand bij een woningwaarde van € 745.778. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 946.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.792/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.647
OZB€ 40
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.792
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.312.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bramerveld 34

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte185 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 745.778
Verwachte verkoopprijs€ 774.882
Verwachte vraagprijs€ 717.767
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtNieuw-Vennep Getsewoud Zuid→
PlaatsNieuw-Vennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (70%)
B (28%)
C (1%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid

Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

55,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lentepark 66, 2151EV Nieuw-Vennep
Lentepark 66
2002 · 184 m²
€ 589.362
Straatbeeld van Zuilensteinsingel 82, 2151EL Nieuw-Vennep
Zuilensteinsingel 82
1999 · 152 m²
€ 649.315
Straatbeeld van Mozartlaan 12, 2151GJ Nieuw-Vennep
Mozartlaan 12
1998 · 130 m²
€ 581.514
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bramerveld 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 745.778 duidelijk in het hogere segment van Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bramerveld 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bramerveld 34 in Nieuw-Vennep.

Wat is Bramerveld 34 in Nieuw-Vennep waard?
Bramerveld 34 in Nieuw-Vennep heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 745.778 (bandbreedte € 656.285 – € 835.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bramerveld 34 in Nieuw-Vennep?
De verwachte vraagprijs van Bramerveld 34 in Nieuw-Vennep is in augustus 2026 € 717.767 (bandbreedte € 681.879 – € 753.655). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.031.
Hoeveel moet ik overbieden op Bramerveld 34 in Nieuw-Vennep?
Voor Bramerveld 34 adviseren wij een bod van € 774.882 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bramerveld 34 in Nieuw-Vennep?
De geschatte bruto maandlasten van Bramerveld 34 in Nieuw-Vennep bedragen € 3.792 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 745.778 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.647 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bramerveld 34 in Nieuw-Vennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bramerveld 34 in Nieuw-Vennep is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 41.510) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bramerveld 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Bramerveld 34 ligt rond € 745.778. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bramerveld 34?
Huishoudens in de buurt van Bramerveld 34 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid heeft 17% van de woningen zonnepanelen.