Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lentepark 66, 2151EV Nieuw-Vennep

Woningwaarde Lentepark 66

2151EV Nieuw-Vennep

184 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.203Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 589.362
+5,9%
[ € 518.639 – € 660.085 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 564.023[ € 535.822 – € 592.224 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.839[ € 584.046 – € 645.524 ]

Wat is mijn huis waard?

Lentepark 66 in Nieuw-Vennep heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 589.362 (€ 3.203 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.125Sinds juli +0,5%
+€ 32.80412 maanden +5,9%
+€ 13.14612 mnd vs. NL +2,4%
Lentepark 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.362 voor Lentepark 66 in Nieuw-Vennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lentepark 66 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.839. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 589.362.

Verwachte verkoopprijs Lentepark 66
€ 615.839[ € 584.046 – € 645.524 ]
Verkoper houdt over€ 607.815−€ 8.024 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.306+€ 14.467 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.839
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.774
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.815

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lentepark 66 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 564.023. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.065 per m².

Verwachte vraagprijs Lentepark 66
Onder gem. in buurt Nieuw-Vennep Getsewoud ZuidBoven gem.
€ 564.023[ € 535.822 – € 592.224 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.065[ € 2.912 – € 3.219 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid
€ 715.571[ € 385.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lentepark 66 adviseren wij in een bod van € 615.839, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 564.023 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.362+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.839+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.631+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lentepark 66 zal in bij een vraagprijs van € 564.023 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lentepark 66 in Nieuw-Vennep bedragen € 3.019 per maand bij een woningwaarde van € 589.362. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 789.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.019/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.882
OZB€ 32
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.019
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.037.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lentepark 66

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.362
Verwachte verkoopprijs€ 615.839
Verwachte vraagprijs€ 564.023
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtNieuw-Vennep Getsewoud Zuid→
PlaatsNieuw-Vennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (70%)
B (28%)
C (1%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid

Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

55,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bramerveld 34, 2151LB Nieuw-Vennep
Bramerveld 34
2002 · 185 m²
€ 745.778
Straatbeeld van Zuilensteinsingel 82, 2151EL Nieuw-Vennep
Zuilensteinsingel 82
1999 · 152 m²
€ 649.315
Straatbeeld van Mozartlaan 12, 2151GJ Nieuw-Vennep
Mozartlaan 12
1998 · 130 m²
€ 581.514
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 589.362 zit Lentepark 66 in het middensegment van Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lentepark 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lentepark 66 in Nieuw-Vennep.

Wat is Lentepark 66 in Nieuw-Vennep waard?
Lentepark 66 in Nieuw-Vennep heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.362 (bandbreedte € 518.639 – € 660.085). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lentepark 66 in Nieuw-Vennep?
De verwachte vraagprijs van Lentepark 66 in Nieuw-Vennep is in augustus 2026 € 564.023 (bandbreedte € 535.822 – € 592.224). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.203.
Hoeveel moet ik overbieden op Lentepark 66 in Nieuw-Vennep?
Voor Lentepark 66 adviseren wij een bod van € 615.839 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lentepark 66 in Nieuw-Vennep?
De geschatte bruto maandlasten van Lentepark 66 in Nieuw-Vennep bedragen € 3.019 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.362 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.882 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lentepark 66 in Nieuw-Vennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lentepark 66 in Nieuw-Vennep is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 32.804) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lentepark 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Lentepark 66 ligt rond € 589.362. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lentepark 66?
Huishoudens in de buurt van Lentepark 66 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid heeft 17% van de woningen zonnepanelen.