Huiswaardemeter

Woningwaarde Flierveld 99

2151LE Nieuw-Vennep

155 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.004Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 620.664
+6,6%
[ € 546.184 – € 695.144 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 597.022[ € 567.171 – € 626.873 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 645.242[ € 611.978 – € 676.396 ]

Wat is mijn huis waard?

Flierveld 99 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 620.664 (€ 4.004 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.291Sinds september +0,5%
+€ 38.36312 maanden +6,6%
+€ 15.80412 mnd vs. NL +2,7%
Flierveld 99
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 620.664 voor Flierveld 99 in Nieuw-Vennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Flierveld 99 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 645.242. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 620.664.

Verwachte verkoopprijs Flierveld 99
€ 645.242[ € 611.978 – € 676.396 ]
Verkoper houdt over€ 636.894−€ 8.348 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 660.297+€ 15.055 kosten koper
Verkoopprijs€ 645.242
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.098
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 636.894

Wat is de verwachte vraagprijs?

Flierveld 99 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 597.022. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.852 per m².

Verwachte vraagprijs Flierveld 99
Onder gem. in buurt Nieuw-Vennep Getsewoud ZuidBoven gem.
€ 597.022[ € 567.171 – € 626.873 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.852[ € 3.659 – € 4.044 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid
€ 871.583[ € 525.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Flierveld 99 adviseren wij in een bod van € 645.242, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 597.022 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 620.664+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 645.242+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 677.504+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Flierveld 99 zal in bij een vraagprijs van € 597.022 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Flierveld 99 in Nieuw-Vennep bedragen € 3.167 per maand bij een woningwaarde van € 620.664. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 821.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.167/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.035
OZB€ 34
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.167
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.092.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Flierveld 99

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 620.664
Verwachte verkoopprijs€ 645.242
Verwachte vraagprijs€ 597.022
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtNieuw-Vennep Getsewoud Zuid→
PlaatsNieuw-Vennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (70%)
B (28%)
C (1%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid

Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

55,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buinerveld 32, 2151LD Nieuw-Vennep
Buinerveld 32
2000 · 152 m²
€ 675.026
Straatbeeld van Zuilensteinsingel 82, 2151EL Nieuw-Vennep
Zuilensteinsingel 82
1999 · 152 m²
€ 649.315
Straatbeeld van Buinerveld 54, 2151LD Nieuw-Vennep
Buinerveld 54
2001 · 149 m²
€ 672.432
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 620.664 ligt Flierveld 99 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Flierveld 99

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Flierveld 99 in Nieuw-Vennep.

Wat is Flierveld 99 in Nieuw-Vennep waard?
Flierveld 99 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 620.664 (bandbreedte € 546.184 – € 695.144). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Flierveld 99 in Nieuw-Vennep?
De verwachte vraagprijs van Flierveld 99 in Nieuw-Vennep is in oktober 2026 € 597.022 (bandbreedte € 567.171 – € 626.873). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.004.
Hoeveel moet ik overbieden op Flierveld 99 in Nieuw-Vennep?
Voor Flierveld 99 adviseren wij een bod van € 645.242 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Flierveld 99 in Nieuw-Vennep?
De geschatte bruto maandlasten van Flierveld 99 in Nieuw-Vennep bedragen € 3.167 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 620.664 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.035 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Flierveld 99 in Nieuw-Vennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Flierveld 99 in Nieuw-Vennep is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 38.363) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Flierveld 99?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Flierveld 99 ligt rond € 620.664. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Flierveld 99?
Huishoudens in de buurt van Flierveld 99 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid heeft 17% van de woningen zonnepanelen.