Huiswaardemeter

Woningwaarde La Bohèmeplantsoen 9

2152GE Nieuw-Vennep

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.994Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 569.310
+6,6%
[ € 500.993 – € 637.627 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 546.842[ € 519.500 – € 574.184 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.304[ € 565.216 – € 624.712 ]

Wat is mijn huis waard?

La Bohèmeplantsoen 9 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 569.310 (€ 4.994 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.019Sinds september +0,5%
+€ 35.18912 maanden +6,6%
+€ 14.49712 mnd vs. NL +2,7%
La Bohèmeplantsoen 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 569.310 voor La Bohèmeplantsoen 9 in Nieuw-Vennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

La Bohèmeplantsoen 9 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.304. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 569.310.

Verwachte verkoopprijs La Bohèmeplantsoen 9
€ 593.304[ € 565.216 – € 624.712 ]
Verkoper houdt over€ 585.528−€ 7.776 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 607.320+€ 14.016 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.304
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.526
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 585.528

Wat is de verwachte vraagprijs?

La Bohèmeplantsoen 9 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 546.842. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.797 per m².

Verwachte vraagprijs La Bohèmeplantsoen 9
Onder gem. in buurt Nieuw-Vennep Getsewoud NoordBoven gem.
€ 546.842[ € 519.500 – € 574.184 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.797[ € 4.557 – € 5.037 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Noord
€ 690.333[ € 365.000 – € 1.335.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor La Bohèmeplantsoen 9 adviseren wij in een bod van € 593.304, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 546.842 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 569.310+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.304+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 622.969+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

La Bohèmeplantsoen 9 zal in bij een vraagprijs van € 546.842 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor La Bohèmeplantsoen 9 in Nieuw-Vennep bedragen € 2.903 per maand bij een woningwaarde van € 569.310. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.903/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.784
OZB€ 31
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.903
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.002.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over La Bohèmeplantsoen 9

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 569.310
Verwachte verkoopprijs€ 593.304
Verwachte vraagprijs€ 546.842
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtNieuw-Vennep Getsewoud Noord→
PlaatsNieuw-Vennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Vennep Getsewoud Noord besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 89% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (89%)
B (10%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Nieuw-Vennep Getsewoud Noord

Nieuw-Vennep Getsewoud Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

59,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van La Traviataplantsoen 7, 2152JH Nieuw-Vennep
La Traviataplantsoen 7
2001 · 116 m²
€ 624.874
Straatbeeld van Sarabande 32, 2152TE Nieuw-Vennep
Sarabande 32
2005 · 124 m²
€ 552.192
Straatbeeld van Mambo 75, 2152SX Nieuw-Vennep
Mambo 75
2005 · 129 m²
€ 608.288
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

La Bohèmeplantsoen 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 569.310 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuw-Vennep Getsewoud Noord willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over La Bohèmeplantsoen 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van La Bohèmeplantsoen 9 in Nieuw-Vennep.

Wat is La Bohèmeplantsoen 9 in Nieuw-Vennep waard?
La Bohèmeplantsoen 9 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 569.310 (bandbreedte € 500.993 – € 637.627). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van La Bohèmeplantsoen 9 in Nieuw-Vennep?
De verwachte vraagprijs van La Bohèmeplantsoen 9 in Nieuw-Vennep is in oktober 2026 € 546.842 (bandbreedte € 519.500 – € 574.184). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.994.
Hoeveel moet ik overbieden op La Bohèmeplantsoen 9 in Nieuw-Vennep?
Voor La Bohèmeplantsoen 9 adviseren wij een bod van € 593.304 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van La Bohèmeplantsoen 9 in Nieuw-Vennep?
De geschatte bruto maandlasten van La Bohèmeplantsoen 9 in Nieuw-Vennep bedragen € 2.903 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 569.310 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.784 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van La Bohèmeplantsoen 9 in Nieuw-Vennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van La Bohèmeplantsoen 9 in Nieuw-Vennep is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 35.189) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van La Bohèmeplantsoen 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Vennep Getsewoud Noord is € 528.000. De geschatte marktwaarde van La Bohèmeplantsoen 9 ligt rond € 569.310. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van La Bohèmeplantsoen 9?
Huishoudens in de buurt van La Bohèmeplantsoen 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Noord heeft 21% van de woningen zonnepanelen.