Huiswaardemeter

Woningwaarde Blozekriekske 5

4681BW Nieuw-Vossemeer

237 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.066Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 726.656
+9,8%
[ € 639.457 – € 813.855 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 708.483[ € 673.059 – € 743.907 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 745.295[ € 707.385 – € 781.846 ]

Wat is mijn huis waard?

Blozekriekske 5 in Nieuw-Vossemeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 726.656 (€ 3.066 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.651Sinds september +0,8%
+€ 64.99112 maanden +9,8%
+€ 39.35712 mnd vs. NL +5,9%
Blozekriekske 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 726.656 voor Blozekriekske 5 in Nieuw-Vossemeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blozekriekske 5 in Nieuw-Vossemeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 745.295. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 726.656.

Verwachte verkoopprijs Blozekriekske 5
€ 745.295[ € 707.385 – € 781.846 ]
Verkoper houdt over€ 735.847−€ 9.448 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 762.351+€ 17.056 kosten koper
Verkoopprijs€ 745.295
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.198
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 735.847

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blozekriekske 5 in Nieuw-Vossemeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 708.483. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.989 per m².

Verwachte vraagprijs Blozekriekske 5
Onder gem. in buurt Nieuw-VossemeerBoven gem.
€ 708.483[ € 673.059 – € 743.907 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.989[ € 2.840 – € 3.139 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Vossemeer
€ 512.938[ € 309.000 – € 669.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blozekriekske 5 adviseren wij in een bod van € 745.295, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 708.483 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 726.656+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 745.295+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 782.560+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blozekriekske 5 zal in bij een vraagprijs van € 708.483 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blozekriekske 5 in Nieuw-Vossemeer bedragen € 3.719 per maand bij een woningwaarde van € 726.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 927.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.719/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.553
OZB€ 56
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.719
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.279.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blozekriekske 5

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte237 m²
Perceeloppervlakte502 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 726.656
Verwachte verkoopprijs€ 745.295
Verwachte vraagprijs€ 708.483
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtNieuw-Vossemeer→
PlaatsNieuw-Vossemeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Vossemeer besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (15%)
C (25%)
D (10%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Nieuw-Vossemeer

Nieuw-Vossemeer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

28%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,3 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blozekriekske 6, 4681BW Nieuw-Vossemeer
Blozekriekske 6
1977 · 181 m²
€ 690.501
Straatbeeld van Watermolen 28, 4681CK Nieuw-Vossemeer
Watermolen 28
1992 · 170 m²
€ 622.162
Straatbeeld van Molenweg 5, 4681RA Nieuw-Vossemeer
Molenweg 5
1970 · 204 m²
€ 901.213
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blozekriekske 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 726.656 duidelijk in het hogere segment van Nieuw-Vossemeer. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Blozekriekske 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blozekriekske 5 in Nieuw-Vossemeer.

Wat is Blozekriekske 5 in Nieuw-Vossemeer waard?
Blozekriekske 5 in Nieuw-Vossemeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 726.656 (bandbreedte € 639.457 – € 813.855). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Vossemeer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blozekriekske 5 in Nieuw-Vossemeer?
De verwachte vraagprijs van Blozekriekske 5 in Nieuw-Vossemeer is in oktober 2026 € 708.483 (bandbreedte € 673.059 – € 743.907). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.066.
Hoeveel moet ik overbieden op Blozekriekske 5 in Nieuw-Vossemeer?
Voor Blozekriekske 5 adviseren wij een bod van € 745.295 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blozekriekske 5 in Nieuw-Vossemeer?
De geschatte bruto maandlasten van Blozekriekske 5 in Nieuw-Vossemeer bedragen € 3.719 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 726.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.553 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blozekriekske 5 in Nieuw-Vossemeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blozekriekske 5 in Nieuw-Vossemeer is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 64.991) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blozekriekske 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Vossemeer is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Blozekriekske 5 ligt rond € 726.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blozekriekske 5?
Huishoudens in de buurt van Blozekriekske 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Vossemeer heeft 23% van de woningen zonnepanelen.