Woningwaarde Weerdingerkanaal NZ 14

7831HB Nieuw-Weerdinge

140 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1905Bouwjaar

€ 2.676Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 374.628

+12,2%

[ € 329.673 – € 419.583 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 368.583[ € 350.154 – € 387.012 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 380.772[ € 361.709 – € 399.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Weerdingerkanaal NZ 14 in Nieuw-Weerdinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.628 (€ 2.676 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.581Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 40.78212 maanden +12,2%+12,2%

+€ 27.84812 mnd vs. NL +8,3%+8,3%

Weerdingerkanaal NZ 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.628 voor Weerdingerkanaal NZ 14 in Nieuw-Weerdinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weerdingerkanaal NZ 14 in Nieuw-Weerdinge heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 380.772. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 374.628.

Verwachte verkoopprijs Weerdingerkanaal NZ 14

€ 380.772[ € 361.709 – € 399.783 ]

Verkoper houdt over€ 375.334−€ 5.438 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 390.537+€ 9.765 kosten koper

Verkoopprijs€ 380.772

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.188

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 375.334

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weerdingerkanaal NZ 14 in Nieuw-Weerdinge heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 368.583. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.633 per m².

Verwachte vraagprijs Weerdingerkanaal NZ 14

Onder gem. in Nieuw-WeerdingeBoven gem.

€ 368.583[ € 350.154 – € 387.012 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.633[ € 2.501 – € 2.764 ]

Gem. vraagprijs in Nieuw-Weerdinge

€ 410.279[ € 195.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weerdingerkanaal NZ 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 380.772, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 368.583 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.628+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 380.772+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 399.811+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weerdingerkanaal NZ 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 368.583 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weerdingerkanaal NZ 14 in Nieuw-Weerdinge bedragen € 1.949 per maand bij een woningwaarde van € 374.628. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 575.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.949/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.832

OZB€ 37

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 33

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.949

Totaal betaald over 30 jaar€ 659.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Weerdingerkanaal NZ 14

Woninggegevens

Bouwjaar1905

Woonoppervlakte140 m²

Perceeloppervlakte1.177 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.628

Verwachte verkoopprijs€ 380.772

Verwachte vraagprijs€ 368.583

Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtDerde Kruisdiep→

PlaatsNieuw-Weerdinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Derde Kruisdiep besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas (1.210 m³/jr)Aardgas(1.210 m³/jr)

€ 116/mndElektriciteit (3.480 kWh/jr)Elektriciteit(3.480 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.440 kWh/jr)Teruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (18%)

C (21%)

D (13%)

E (11%)

F (7%)

G (14%)

Wonen in Derde Kruisdiep

Dagelijkse voorzieningen liggen in Derde Kruisdiep op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,0 km.

37%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km

Overstapstation7,9 km

Oprit snelweg3,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt2,7 km

Basisschool2,5 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Weerdingerkanaal ZZ 94

1905 · 136 m²

€ 295.908

Weerdingerkanaal ZZ 34

1905 · 174 m²

€ 349.077

Siepelveenwijk ZZ 119

1915 · 149 m²

€ 360.731

Weerdingerkanaal ZZ 94

1905 · 136 m²

€ 295.908

Weerdingerkanaal ZZ 34

1905 · 174 m²

€ 349.077

Siepelveenwijk ZZ 119

1915 · 149 m²

€ 360.731

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.628 zit Weerdingerkanaal NZ 14 in het middensegment van Derde Kruisdiep — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Weerdingerkanaal NZ 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weerdingerkanaal NZ 14 in Nieuw-Weerdinge.

Wat is Weerdingerkanaal NZ 14 in Nieuw-Weerdinge waard?

Weerdingerkanaal NZ 14 in Nieuw-Weerdinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.628 (bandbreedte € 329.673 – € 419.583). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Derde Kruisdiep.

Wat is de verwachte vraagprijs van Weerdingerkanaal NZ 14 in Nieuw-Weerdinge?

De verwachte vraagprijs van Weerdingerkanaal NZ 14 in Nieuw-Weerdinge is in oktober 2026 € 368.583 (bandbreedte € 350.154 – € 387.012). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.676.

Hoeveel moet ik overbieden op Weerdingerkanaal NZ 14 in Nieuw-Weerdinge?

Voor Weerdingerkanaal NZ 14 adviseren wij een bod van € 380.772 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Weerdingerkanaal NZ 14 in Nieuw-Weerdinge?

De geschatte bruto maandlasten van Weerdingerkanaal NZ 14 in Nieuw-Weerdinge bedragen € 1.949 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.628 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.832 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Weerdingerkanaal NZ 14 in Nieuw-Weerdinge zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Weerdingerkanaal NZ 14 in Nieuw-Weerdinge is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 40.782) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weerdingerkanaal NZ 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Derde Kruisdiep is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Weerdingerkanaal NZ 14 ligt rond € 374.628. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Weerdingerkanaal NZ 14?

Huishoudens in de buurt van Weerdingerkanaal NZ 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Derde Kruisdiep heeft 31% van de woningen zonnepanelen.