Huizenprijzen Nieuw-Weerdinge
Plaats in gemeente Emmen · 1.480 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Nieuw-Weerdinge
Huizenprijzen Nieuw-Weerdinge : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Weerdinge (gemeente Emmen) bedraagt in augustus 2026 € 375.735. Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden. Nieuw-Weerdinge (gemeente Emmen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Nieuw-Weerdinge
De huizenprijzen in Nieuw-Weerdinge verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.713 per m². De duurste buurten zijn Tramwijk en Eerste Kruisdiep met vierkante meterprijzen tot € 2.969 per m², terwijl buurten als Weerdingerkanaal en Achterdiep goedkopere opties bieden.
| Achterdiep | € 423.357 | € 2.225 per m² | +13% |
| Derde Kruisdiep | € 384.306 | € 2.577 per m² | +2% |
| Eerste Kruisdiep | € 339.547 | € 2.800 per m² | -10% |
| Siepelveen | € 444.336 | € 2.664 per m² | +18% |
| Tramwijk | € 454.212 | € 2.969 per m² | +21% |
| Weerdingerkanaal | € 426.440 | € 2.438 per m² | +13% |
Hoeveel wordt er overboden in Nieuw-Weerdinge?
In Nieuw-Weerdinge (gemeente Emmen) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,1%. Vooral Eerste Kruisdiep en Derde Kruisdiep zijn in Nieuw-Weerdinge (gemeente Emmen) gewild. In minder populaire buurten zoals Tramwijk en Siepelveen liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuw-Weerdinge (gemeente Emmen) bedraagt € 2.472 per m².
- Eerste Kruisdiep+3,3%
- Derde Kruisdiep+3,1%
- Achterdiep+2,8%
- Weerdingerkanaal+2,8%
- Siepelveen+2,8%
- Tramwijk+2,8%
Is Nieuw-Weerdinge duur om te wonen?
Nieuw-Weerdinge (gemeente Emmen) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 375.735 (€ 2.713 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 83.497 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Nieuw-Weerdinge?
In Nieuw-Weerdinge (gemeente Emmen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 364.530 (€ 2.398 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Nieuw-Weerdinge (gemeente Emmen) is 68% koopwoning en 31% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Nieuw-Weerdinge?
In staan er 4 woningen te koop in Nieuw-Weerdinge. Nieuw-Weerdinge heeft een woningoverschot van 28 woningen (2,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Nieuw-Weerdinge
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nieuw-Weerdinge?
De huizenprijzen in Nieuw-Weerdinge stegen tussen 2020 en 2022 met +38,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Nieuw-Weerdinge sneller groeit met +11,5%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nieuw-Weerdinge in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Nieuw-Weerdinge betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Nieuw-Weerdinge
Veelgestelde vragen over Nieuw-Weerdinge
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuw-Weerdinge (gemeente Emmen).