Huizenprijzen Nieuw-Weerdinge
Plaats in gemeente Emmen · 1.480 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Nieuw-Weerdinge
Huizenprijzen Nieuw-Weerdinge : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Weerdinge (gemeente Emmen) bedraagt in september 2026 € 374.165. Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden. Nieuw-Weerdinge (gemeente Emmen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Nieuw-Weerdinge
De huizenprijzen in Nieuw-Weerdinge verschillen in september 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.697 per m². De duurste buurten zijn Tramwijk en Eerste Kruisdiep met vierkante meterprijzen tot € 2.976 per m², terwijl buurten als Weerdingerkanaal en Achterdiep goedkopere opties bieden.
| Achterdiep | € 425.821 | € 2.236 per m² | +14% |
| Derde Kruisdiep | € 382.127 | € 2.535 per m² | +2% |
| Eerste Kruisdiep | € 337.439 | € 2.782 per m² | -10% |
| Siepelveen | € 443.423 | € 2.602 per m² | +19% |
| Tramwijk | € 454.848 | € 2.976 per m² | +22% |
| Weerdingerkanaal | € 424.761 | € 2.440 per m² | +14% |
Hoeveel wordt er overboden in Nieuw-Weerdinge?
In Nieuw-Weerdinge (gemeente Emmen) wordt in september 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,1%. Vooral Eerste Kruisdiep en Derde Kruisdiep zijn in Nieuw-Weerdinge (gemeente Emmen) gewild. In minder populaire buurten zoals Siepelveen en Tramwijk liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuw-Weerdinge (gemeente Emmen) bedraagt € 2.462 per m².
- Eerste Kruisdiep+3,3%
- Derde Kruisdiep+3,1%
- Weerdingerkanaal+2,8%
- Achterdiep+2,8%
- Tramwijk+2,7%
- Siepelveen+2,7%
Is Nieuw-Weerdinge duur om te wonen?
Nieuw-Weerdinge (gemeente Emmen) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 374.165 (€ 2.697 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 83.148 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Nieuw-Weerdinge?
In Nieuw-Weerdinge (gemeente Emmen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 363.026 (€ 2.388 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Nieuw-Weerdinge (gemeente Emmen) is 68% koopwoning en 31% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Nieuw-Weerdinge?
In staan er 4 woningen te koop in Nieuw-Weerdinge. Nieuw-Weerdinge heeft een woningoverschot van 28 woningen (2,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nieuw-Weerdinge?
De huizenprijzen in Nieuw-Weerdinge stegen tussen 2020 en 2022 met +38,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Nieuw-Weerdinge sneller groeit met +11,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nieuw-Weerdinge in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Nieuw-Weerdinge betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Nieuw-Weerdinge
Veelgestelde vragen over Nieuw-Weerdinge
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuw-Weerdinge (gemeente Emmen).