Huizenprijzen Nieuw-Weerdinge
Plaats in gemeente Emmen · 1.480 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Nieuw-Weerdinge
Huizenprijzen Nieuw-Weerdinge : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Weerdinge (gemeente Emmen) bedraagt in juni 2026 € 377.857. Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden. Nieuw-Weerdinge (gemeente Emmen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Nieuw-Weerdinge
De huizenprijzen in Nieuw-Weerdinge verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.729 per m². De duurste buurten zijn Tramwijk en Eerste Kruisdiep met vierkante meterprijzen tot € 2.978 per m², terwijl buurten als Weerdingerkanaal en Achterdiep goedkopere opties bieden.
| Achterdiep | € 424.684 | € 2.235 per m² | +12% |
| Derde Kruisdiep | € 385.197 | € 2.588 per m² | +2% |
| Eerste Kruisdiep | € 341.175 | € 2.818 per m² | -10% |
| Siepelveen | € 446.435 | € 2.678 per m² | +18% |
| Tramwijk | € 455.344 | € 2.978 per m² | +21% |
| Weerdingerkanaal | € 427.450 | € 2.450 per m² | +13% |
Hoeveel wordt er overboden in Nieuw-Weerdinge?
In Nieuw-Weerdinge (gemeente Emmen) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,1%. Vooral Eerste Kruisdiep en Derde Kruisdiep zijn in Nieuw-Weerdinge (gemeente Emmen) gewild. In minder populaire buurten zoals Tramwijk en Siepelveen liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuw-Weerdinge (gemeente Emmen) bedraagt € 2.486 per m².
- Eerste Kruisdiep+3,3%
- Derde Kruisdiep+3,1%
- Achterdiep+2,8%
- Weerdingerkanaal+2,8%
- Siepelveen+2,8%
- Tramwijk+2,8%
Is Nieuw-Weerdinge duur om te wonen?
Nieuw-Weerdinge (gemeente Emmen) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 377.857 (€ 2.729 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 83.968 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Nieuw-Weerdinge?
In Nieuw-Weerdinge (gemeente Emmen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 366.614 (€ 2.412 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Nieuw-Weerdinge (gemeente Emmen) is 68% koopwoning en 31% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Nieuw-Weerdinge?
In staan er 4 woningen te koop in Nieuw-Weerdinge. Nieuw-Weerdinge heeft een woningoverschot van 28 woningen (2,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nieuw-Weerdinge?
De huizenprijzen in Nieuw-Weerdinge stegen tussen 2020 en 2022 met +38,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Nieuw-Weerdinge sneller groeit met +11,2%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nieuw-Weerdinge in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Nieuw-Weerdinge betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Nieuw-Weerdinge
Veelgestelde vragen over Nieuw-Weerdinge
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuw-Weerdinge (gemeente Emmen).