De gemiddelde huizenprijs in Eerste Kruisdiep bedraagt in augustus 2026 € 339.547. Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden. Eerste Kruisdiep groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.246Sinds juli +1,0%+1,0%

+€ 34.96912 maanden +11,5%+11,5%

+€ 24.21112 mnd vs. NL +7,9%+7,9%

Eerste Kruisdiep

Nederland

Duurste straten in Eerste Kruisdiep

De duurste straat in Eerste Kruisdiep is Bouwte met een gemiddelde huizenprijs van € 470.319. De meest betaalbare straat is De Stobbe (€ 267.173).

Duurste straten in Eerste Kruisdiep

StraatGem. huizenprijs

Bouwte€ 470.319
Mandebroek€ 438.546
Dresche€ 413.344
Wisken€ 398.603
Zegge€ 390.376

Meest betaalbare straten in Eerste Kruisdiep

StraatGem. huizenprijs

P. Beugelstraat€ 244.812
B. Nieuwenhuisweg€ 247.440
De Koare€ 262.123
Menpad€ 265.498
De Stobbe€ 267.173

Hoeveel wordt er overboden in Eerste Kruisdiep?

In Eerste Kruisdiep wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Eerste Kruisdiep bedraagt € 2.632 per m².

Is Eerste Kruisdiep duur om te wonen?

Eerste Kruisdiep is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 339.547 (€ 2.800 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 75.455 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Eerste Kruisdiep

BetaalbaarDuur

€ 339.547[ € 280.140 – € 384.192 ]

Huizenprijs vs Nederland

36% lager[ € 339.547 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

10% lager[ € 58.800 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Eerste Kruisdiep?

In Eerste Kruisdiep staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 328.807 (€ 2.549 per m²). Meer dan 53% van de woningen kost boven de €300.000. Van de woningvoorraad in Eerste Kruisdiep is 54% koopwoning en 46% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Eerste Kruisdiep

Nederland

Verdeling woningtype

Eerste Kruisdiep

Nederland

Veelgestelde vragen over Eerste Kruisdiep

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Eerste Kruisdiep.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Eerste Kruisdiep, Emmen?

De gemiddelde huizenprijs in Eerste Kruisdiep ligt in augustus 2026 op € 339.547. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.632 per m². Daarmee is Eerste Kruisdiep betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Eerste Kruisdiep zijn het afgelopen jaar met +11,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Eerste Kruisdiep, Emmen?

De woningmarkt in Eerste Kruisdiep is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 339.547, een stijging van +11,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Eerste Kruisdiep?

In Eerste Kruisdiep wordt in augustus 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 328.807 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 339.547. Er is beperkt overbod in Eerste Kruisdiep, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Is Eerste Kruisdiep duur om te wonen?

Eerste Kruisdiep is een van de betaalbaarste buurten in Emmen, met een gemiddelde huizenprijs van € 339.547. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 75.455 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Eerste Kruisdiep?

De duurste straat in Eerste Kruisdiep is Bouwte, met een gemiddelde huizenprijs van € 470.319. Andere dure straten zijn Mandebroek (€ 438.546) en Dresche (€ 413.344). De meest betaalbare straat is De Stobbe (€ 267.173).

Is Eerste Kruisdiep veilig?

Eerste Kruisdiep heeft met 27 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Emmen (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Eerste Kruisdiep als woonbuurt.