Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Trippen 12, 7831BS Nieuw-Weerdinge

Woningwaarde De Trippen 12

7831BS Nieuw-Weerdinge

119 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.121Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 252.353
+11,2%
[ € 222.071 – € 282.635 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 248.260[ € 235.847 – € 260.673 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 257.059[ € 243.630 – € 269.275 ]

Wat is mijn huis waard?

De Trippen 12 in Nieuw-Weerdinge heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 252.353 (€ 2.121 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.412Sinds mei +1,0%
+€ 25.45412 maanden +11,2%
+€ 15.83212 mnd vs. NL +7,0%
De Trippen 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 252.353 voor De Trippen 12 in Nieuw-Weerdinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Trippen 12 in Nieuw-Weerdinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 257.059. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 252.353.

Verwachte verkoopprijs De Trippen 12
€ 257.059[ € 243.630 – € 269.275 ]
Verkoper houdt over€ 252.981−€ 4.078 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 264.350+€ 7.291 kosten koper
Verkoopprijs€ 257.059
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.828
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 252.981

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Trippen 12 in Nieuw-Weerdinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 248.260. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.086 per m².

Verwachte vraagprijs De Trippen 12
Onder gem. in EmmenBoven gem.
€ 248.260[ € 235.847 – € 260.673 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.086[ € 1.982 – € 2.191 ]
Gem. vraagprijs in Emmen
€ 449.731[ € 79.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Trippen 12 adviseren wij in een bod van € 257.059, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 248.260 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 252.353+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 257.059+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 269.912+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Trippen 12 zal in bij een vraagprijs van € 248.260 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Trippen 12 in Nieuw-Weerdinge bedragen € 1.304 per maand bij een woningwaarde van € 252.353. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 126.000€ 379.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.304/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.234
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.304
Totaal betaald over 30 jaar€ 444.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Trippen 12

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 252.353
Verwachte verkoopprijs€ 257.059
Verwachte vraagprijs€ 248.260
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtEerste Kruisdiep→
PlaatsNieuw-Weerdinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eerste Kruisdiep besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (24%)
C (25%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Eerste Kruisdiep

Eerste Kruisdiep biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Koare 18, 7831CZ Nieuw-Weerdinge
De Koare 18
1980 · 117 m²
€ 240.684
Straatbeeld van Tussen de Wijken 20, 7831CH Nieuw-Weerdinge
Tussen de Wijken 20
1992 · 107 m²
€ 223.595
Straatbeeld van Weerdingerkanaal NZ 68, 7831HE Nieuw-Weerdinge
Weerdingerkanaal NZ 68
1982 · 104 m²
€ 243.006
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Trippen 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 252.353 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eerste Kruisdiep willen wonen. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over De Trippen 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Trippen 12 in Nieuw-Weerdinge.

Wat is De Trippen 12 in Nieuw-Weerdinge waard?
De Trippen 12 in Nieuw-Weerdinge heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 252.353 (bandbreedte € 222.071 – € 282.635). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eerste Kruisdiep.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Trippen 12 in Nieuw-Weerdinge?
De verwachte vraagprijs van De Trippen 12 in Nieuw-Weerdinge is in juni 2026 € 248.260 (bandbreedte € 235.847 – € 260.673). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.121.
Hoeveel moet ik overbieden op De Trippen 12 in Nieuw-Weerdinge?
Voor De Trippen 12 adviseren wij een bod van € 257.059 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Trippen 12 in Nieuw-Weerdinge?
De geschatte bruto maandlasten van De Trippen 12 in Nieuw-Weerdinge bedragen € 1.355 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 252.353 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.234 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Trippen 12 in Nieuw-Weerdinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Trippen 12 in Nieuw-Weerdinge is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 25.454) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Trippen 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eerste Kruisdiep is € 226.000. De geschatte marktwaarde van De Trippen 12 ligt rond € 252.353. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Trippen 12?
Huishoudens in de buurt van De Trippen 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eerste Kruisdiep heeft 14% van de woningen zonnepanelen.