Woningwaarde Weerdingerkanaal NZ 68

7831HE Nieuw-Weerdinge

104 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1982Bouwjaar

€ 2.356Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 245.014

+11,5%

[ € 215.612 – € 274.416 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 240.269[ € 228.256 – € 252.282 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 249.853[ € 237.386 – € 262.373 ]

Wat is mijn huis waard?

Weerdingerkanaal NZ 68 in Nieuw-Weerdinge heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 245.014 (€ 2.356 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.342Sinds juli +1,0%+1,0%

+€ 25.23312 maanden +11,5%+11,5%

+€ 17.47012 mnd vs. NL +7,9%+7,9%

Weerdingerkanaal NZ 68

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 245.014 voor Weerdingerkanaal NZ 68 in Nieuw-Weerdinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weerdingerkanaal NZ 68 in Nieuw-Weerdinge heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 249.853. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 245.014.

Verwachte verkoopprijs Weerdingerkanaal NZ 68

€ 249.853[ € 237.386 – € 262.373 ]

Verkoper houdt over€ 245.855−€ 3.998 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 257.000+€ 7.147 kosten koper

Verkoopprijs€ 249.853

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.748

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 245.855

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weerdingerkanaal NZ 68 in Nieuw-Weerdinge heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 240.269. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.310 per m².

Verwachte vraagprijs Weerdingerkanaal NZ 68

Onder gem. in Nieuw-WeerdingeBoven gem.

€ 240.269[ € 228.256 – € 252.282 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.310[ € 2.195 – € 2.426 ]

Gem. vraagprijs in Nieuw-Weerdinge

€ 476.325[ € 239.500 – € 589.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weerdingerkanaal NZ 68 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 249.853, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 240.269 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 245.014+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 249.853+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 262.346+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weerdingerkanaal NZ 68 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 240.269 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weerdingerkanaal NZ 68 in Nieuw-Weerdinge bedragen € 1.294 per maand bij een woningwaarde van € 245.014. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 445.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.294/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.198

OZB€ 24

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.294

Totaal betaald over 30 jaar€ 431.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Weerdingerkanaal NZ 68

Woninggegevens

Bouwjaar1982

Woonoppervlakte104 m²

Perceeloppervlakte1.215 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 245.014

Verwachte verkoopprijs€ 249.853

Verwachte vraagprijs€ 240.269

Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtAchterdiep→

PlaatsNieuw-Weerdinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achterdiep besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 161/mndAardgas (1.410 m³/jr)Aardgas(1.410 m³/jr)

€ 132/mndElektriciteit (3.970 kWh/jr)Elektriciteit(3.970 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.590 kWh/jr)Teruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (14%)

B (12%)

C (20%)

D (10%)

E (6%)

F (12%)

G (24%)

Wonen in Achterdiep

Achterdiep biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,7 km.

45%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km

Overstapstation8,9 km

Oprit snelweg3,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 245.014 is Weerdingerkanaal NZ 68 een van de meer betaalbare woningen in Achterdiep. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Weerdingerkanaal NZ 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weerdingerkanaal NZ 68 in Nieuw-Weerdinge.

Wat is Weerdingerkanaal NZ 68 in Nieuw-Weerdinge waard?

Weerdingerkanaal NZ 68 in Nieuw-Weerdinge heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 245.014 (bandbreedte € 215.612 – € 274.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Achterdiep.

Wat is de verwachte vraagprijs van Weerdingerkanaal NZ 68 in Nieuw-Weerdinge?

De verwachte vraagprijs van Weerdingerkanaal NZ 68 in Nieuw-Weerdinge is in augustus 2026 € 240.269 (bandbreedte € 228.256 – € 252.282). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.356.

Hoeveel moet ik overbieden op Weerdingerkanaal NZ 68 in Nieuw-Weerdinge?

Voor Weerdingerkanaal NZ 68 adviseren wij een bod van € 249.853 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Weerdingerkanaal NZ 68 in Nieuw-Weerdinge?

De geschatte bruto maandlasten van Weerdingerkanaal NZ 68 in Nieuw-Weerdinge bedragen € 1.294 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 245.014 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.198 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Weerdingerkanaal NZ 68 in Nieuw-Weerdinge zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Weerdingerkanaal NZ 68 in Nieuw-Weerdinge is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 25.233) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weerdingerkanaal NZ 68?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achterdiep is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Weerdingerkanaal NZ 68 ligt rond € 245.014. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Weerdingerkanaal NZ 68?

Huishoudens in de buurt van Weerdingerkanaal NZ 68 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Achterdiep heeft 20% van de woningen zonnepanelen.