Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuidwendingerweg 54

9663AL Nieuwe Pekela

127 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.640Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.258
+15,1%
[ € 295.027 – € 375.489 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.160[ € 312.702 – € 345.618 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.469[ € 324.272 – € 358.406 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuidwendingerweg 54 in Nieuwe Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.258 (€ 2.640 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.908Sinds september +1,2%
+€ 44.00312 maanden +15,1%
+€ 32.71912 mnd vs. NL +11,2%
Zuidwendingerweg 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.258 voor Zuidwendingerweg 54 in Nieuwe Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuidwendingerweg 54 in Nieuwe Pekela heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.469. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 335.258.

Verwachte verkoopprijs Zuidwendingerweg 54
€ 341.469[ € 324.272 – € 358.406 ]
Verkoper houdt over€ 336.463−€ 5.006 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.448+€ 8.979 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.469
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.756
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.463

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuidwendingerweg 54 in Nieuwe Pekela heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.160. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.592 per m².

Verwachte vraagprijs Zuidwendingerweg 54
Onder gem. in Wijk 01Boven gem.
€ 329.160[ € 312.702 – € 345.618 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.592[ € 2.462 – € 2.721 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 01
€ 317.750[ € 200.000 – € 669.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuidwendingerweg 54 adviseren wij in een bod van € 341.469, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 329.160 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.258+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.469+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.542+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuidwendingerweg 54 zal in bij een vraagprijs van € 329.160 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuidwendingerweg 54 in Nieuwe Pekela bedragen € 1.762 per maand bij een woningwaarde van € 335.258. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.762/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.639
OZB€ 43
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.762
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuidwendingerweg 54

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte410 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.258
Verwachte verkoopprijs€ 341.469
Verwachte vraagprijs€ 329.160
Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Nieuwe Pekela
PlaatsNieuwe Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Nieuwe Pekela besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(3.980 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.260 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Nieuwe Pekela

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Nieuwe Pekela op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,2 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation34,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,7 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.258 zit Zuidwendingerweg 54 in het middensegment van Verspreide huizen Nieuwe Pekela — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zuidwendingerweg 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuidwendingerweg 54 in Nieuwe Pekela.

Wat is Zuidwendingerweg 54 in Nieuwe Pekela waard?
Zuidwendingerweg 54 in Nieuwe Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.258 (bandbreedte € 295.027 – € 375.489). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Nieuwe Pekela.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuidwendingerweg 54 in Nieuwe Pekela?
De verwachte vraagprijs van Zuidwendingerweg 54 in Nieuwe Pekela is in oktober 2026 € 329.160 (bandbreedte € 312.702 – € 345.618). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.640.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuidwendingerweg 54 in Nieuwe Pekela?
Voor Zuidwendingerweg 54 adviseren wij een bod van € 341.469 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuidwendingerweg 54 in Nieuwe Pekela?
De geschatte bruto maandlasten van Zuidwendingerweg 54 in Nieuwe Pekela bedragen € 1.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.258 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.639 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuidwendingerweg 54 in Nieuwe Pekela zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuidwendingerweg 54 in Nieuwe Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 44.003) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuidwendingerweg 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Nieuwe Pekela is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Zuidwendingerweg 54 ligt rond € 335.258. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuidwendingerweg 54?
Huishoudens in de buurt van Zuidwendingerweg 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Nieuwe Pekela heeft 28% van de woningen zonnepanelen.