Huizenprijzen Wijk 01 (Pekela)
Wijk in Nieuwe Pekela · 2.101 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wijk 01
Huizenprijzen Wijk 01 : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wijk 01 bedraagt in juni 2026 € 299.933. Dit is een stijging van +14,1% ten opzichte van één jaar geleden. Wijk 01 groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Wijk 01
Boven-Pekela is met € 348.678 de duurste buurt in Wijk 01, gevolgd door Nieuwe Pekela (€ 292.316). De gemiddelde vierkante meterprijs in Wijk 01 bedraagt € 1.785 per m².
| Boven-Pekela | € 348.678 | € 1.509 per m² | +16% |
| Nieuwe Pekela | € 292.316 | € 1.838 per m² | -3% |
Duurste straten in Wijk 01
De duurste straat in Wijk 01 is Beneden Polderweg A met een gemiddelde huizenprijs van € 467.963. De meest betaalbare straat is Berkenlaan (€ 206.206).
- Beneden Polderweg A€ 467.963
- Kruiselwerk L€ 452.937
- Dokter Harm Brouwerstraat C€ 426.310
- Hoetmansmeer I€ 416.011
- Praam€ 387.401
- Harm Heijeslaan€ 199.899
- Champ Clark€ 202.555
- Prunuslaan€ 204.902
- de Roemer€ 205.665
- Berkenlaan€ 206.206
Hoeveel wordt er overboden in Wijk 01?
In Wijk 01 wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,7%. Nieuwe Pekela kent met +3,7% het hoogste overbod, in Boven-Pekela ligt dit op +3,5%.
- Nieuwe Pekela+3,7%
- Boven-Pekela+3,5%
Is Wijk 01 duur om te wonen?
Wijk 01 is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 299.933 (€ 2.205 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 66.652 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wijk 01?
In Wijk 01 staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 289.283 (€ 1.722 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Wijk 01 is 72% koopwoning en 28% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wijk 01?
De huizenprijzen in Wijk 01 stegen tussen 2020 en 2022 met +39,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Wijk 01 sneller groeit met +14,1%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wijk 01 in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Wijk 01 betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Wijk 01
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wijk 01.