De gemiddelde huizenprijs in Nieuwe Pekela (gemeente Pekela) bedraagt in juni 2026 € 299.991. Dit is een stijging van +14,1% ten opzichte van één jaar geleden. Nieuwe Pekela (gemeente Pekela) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.497Sinds mei +1,2%+1,2%

+€ 37.02412 maanden +14,1%+14,1%

+€ 25.87212 mnd vs. NL +9,8%+9,8%

Nieuwe Pekela

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Nieuwe Pekela

Boven-Pekela is met € 348.678 de duurste buurt in Nieuwe Pekela, gevolgd door Nieuwe Pekela (€ 292.316). De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuwe Pekela bedraagt € 2.206 per m².


Boven-Pekela	€ 348.678	€ 1.816 per m²	+16%
Nieuwe Pekela	€ 292.316	€ 2.259 per m²	-3%

Hoeveel wordt er overboden in Nieuwe Pekela?

In Nieuwe Pekela (gemeente Pekela) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,7%. Nieuwe Pekela kent met +3,7% het hoogste overbod, in Boven-Pekela ligt dit op +3,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuwe Pekela (gemeente Pekela) bedraagt € 1.786 per m².

Overbod per buurt in Nieuwe Pekela

BuurtOverbod

Nieuwe Pekela+3,7%
Boven-Pekela+3,5%

Is Nieuwe Pekela duur om te wonen?

Nieuwe Pekela (gemeente Pekela) is in 2026 betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 299.991 (€ 2.206 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 66.665 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nieuwe Pekela

BetaalbaarDuur

€ 299.991[ € 226.858 – € 356.131 ]

Huizenprijs vs Nederland

43% lager[ € 299.991 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

16% lager[ € 54.880 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nieuwe Pekela?

In Nieuwe Pekela (gemeente Pekela) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 289.340 (€ 1.722 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Nieuwe Pekela (gemeente Pekela) is 70% koopwoning en 28% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Nieuwe Pekela

Nederland

Verdeling woningtype

Nieuwe Pekela

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Nieuwe Pekela?

In juni 2026 staan er 10 woningen te koop in Nieuwe Pekela. Nieuwe Pekela heeft een woningoverschot van 78 woningen (3,7% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Nieuwe Pekela

10 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens2.08178 minder dan woningen

Woningen2.159Overschot: 78 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nieuwe Pekela?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Nieuwe Pekela stegen tussen 2020 en 2022 met +39,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Nieuwe Pekela sneller groeit met +14,1%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nieuwe Pekela in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Nieuwe Pekela betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebieden in Nieuwe Pekela

9663€ 299.991

Veelgestelde vragen over Nieuwe Pekela

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuwe Pekela (gemeente Pekela).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nieuwe Pekela?

De gemiddelde huizenprijs in Nieuwe Pekela (gemeente Pekela) ligt in juni 2026 op € 299.991. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.786 per m². Daarmee is Nieuwe Pekela betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +14,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Nieuwe Pekela?

De woningmarkt in Nieuwe Pekela (gemeente Pekela) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 299.991, een stijging van +14,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Nieuwe Pekela?

In Nieuwe Pekela (gemeente Pekela) wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 289.340 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 299.991. Er is beperkt overbod in Nieuwe Pekela, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Nieuwe Pekela?

De huizenprijzen in Nieuwe Pekela (gemeente Pekela) zijn de afgelopen 12 maanden met +14,1% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 299.991.

Wat is de duurste buurt van Nieuwe Pekela?

De duurste buurt van Nieuwe Pekela (gemeente Pekela) is Boven-Pekela, met een gemiddelde huizenprijs van € 348.678. De vierkante meterprijs in Boven-Pekela bedraagt € 1.816 per m². De meest betaalbare buurt is Nieuwe Pekela (€ 292.316). Nieuwe Pekela telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe Pekela?

Nieuwe Pekela telt 4.707 inwoners en is daarmee een dorp in Groningen. Nieuwe Pekela heeft 2.159 woningen. Nieuwe Pekela valt onder gemeente Pekela.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Nieuwe Pekela?

Nieuwe Pekela valt onder gemeente Pekela. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Pekela: circa € 768 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 228/jaar), rioolheffing (€ 192/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 348/jaar). Dit komt neer op circa € 64 per maand.

Is Nieuwe Pekela duur om te wonen?

Nieuwe Pekela (gemeente Pekela) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 299.991. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 66.665 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.