Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan Oldenburgerstraat E 62, 9663RV Nieuwe Pekela

Woningwaarde Jan Oldenburgerstraat E 62

9663RV Nieuwe Pekela

Te koop
251 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 1.022Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.529
+15,1%
[ € 225.746 – € 287.312 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 251.910[ € 239.315 – € 264.506 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 261.805[ € 248.170 – € 274.293 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Oldenburgerstraat E 62 in Nieuwe Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 256.529 (€ 1.022 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.990Sinds september +1,2%
+€ 33.67012 maanden +15,1%
+€ 25.03612 mnd vs. NL +11,2%
Jan Oldenburgerstraat E 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.529 voor Jan Oldenburgerstraat E 62 in Nieuwe Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Oldenburgerstraat E 62 in Nieuwe Pekela heeft in een verwachte verkoopprijs van € 261.805. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 256.529.

Verwachte verkoopprijs Jan Oldenburgerstraat E 62
€ 261.805[ € 248.170 – € 274.293 ]
Verkoper houdt over€ 257.675−€ 4.130 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 269.191+€ 7.386 kosten koper
Verkoopprijs€ 261.805
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.880
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 257.675

Wat is de vraagprijs?

Jan Oldenburgerstraat E 62 in Nieuwe Pekela staat in te koop voor € 251.910. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.004 per m².

Vraagprijs Jan Oldenburgerstraat E 62
Onder gem. in buurt Nieuwe PekelaBoven gem.
€ 251.910[ € 239.315 – € 264.506 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.004[ € 953 – € 1.054 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwe Pekela
€ 267.571[ € 200.000 – € 350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Oldenburgerstraat E 62 adviseren wij in een bod van € 261.805, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 251.910 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.529+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 261.805+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 274.895+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Oldenburgerstraat E 62 zal in bij een vraagprijs van € 251.910 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Oldenburgerstraat E 62 in Nieuwe Pekela bedragen € 1.397 per maand bij een woningwaarde van € 256.529. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.397/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.254
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.397
Totaal betaald over 30 jaar€ 451.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Oldenburgerstraat E 62

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte251 m²
Perceeloppervlakte568 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.529
Verwachte verkoopprijs€ 261.805
Vraagprijs€ 251.910
Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtNieuwe Pekela→
PlaatsNieuwe Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Pekela besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (20%)
B (14%)
C (27%)
D (15%)
E (9%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Nieuwe Pekela

Nieuwe Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation33,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bark 6, 9663JN Nieuwe Pekela
Bark 6
1996 · 166 m²
€ 380.342
Straatbeeld van Berkenlaan 21, 9663ER Nieuwe Pekela
Berkenlaan 21
1958 · 86 m²
€ 220.081
Straatbeeld van Harm van der Laanweg 10, 9663HE Nieuwe Pekela
Harm van der Laanweg 10
1988 · 95 m²
€ 204.643
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Oldenburgerstraat E 62 ligt met een geschatte woningwaarde van € 256.529 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuwe Pekela willen wonen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jan Oldenburgerstraat E 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Oldenburgerstraat E 62 in Nieuwe Pekela.

Wat is Jan Oldenburgerstraat E 62 in Nieuwe Pekela waard?
Jan Oldenburgerstraat E 62 in Nieuwe Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.529 (bandbreedte € 225.746 – € 287.312). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe Pekela.
Wat is de vraagprijs van Jan Oldenburgerstraat E 62 in Nieuwe Pekela?
Jan Oldenburgerstraat E 62 in Nieuwe Pekela staat in oktober 2026 te koop voor € 251.910. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.022.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Oldenburgerstraat E 62 in Nieuwe Pekela?
Voor Jan Oldenburgerstraat E 62 adviseren wij een bod van € 261.805 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Oldenburgerstraat E 62 in Nieuwe Pekela?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Oldenburgerstraat E 62 in Nieuwe Pekela bedragen € 1.397 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.529 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.254 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Oldenburgerstraat E 62 in Nieuwe Pekela zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Oldenburgerstraat E 62 in Nieuwe Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 33.670) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Oldenburgerstraat E 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Pekela is € 219.000. De geschatte marktwaarde van Jan Oldenburgerstraat E 62 ligt rond € 256.529. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Oldenburgerstraat E 62?
Huishoudens in de buurt van Jan Oldenburgerstraat E 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.