Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bark 6, 9663JN Nieuwe Pekela

Woningwaarde Bark 6

9663JN Nieuwe Pekela

166 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.291Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.342
+15,1%
[ € 334.701 – € 425.983 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.686[ € 355.002 – € 392.370 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.117[ € 367.782 – € 406.495 ]

Wat is mijn huis waard?

Bark 6 in Nieuwe Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.342 (€ 2.291 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.433Sinds september +1,2%
+€ 49.92012 maanden +15,1%
+€ 37.11912 mnd vs. NL +11,2%
Bark 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.342 voor Bark 6 in Nieuwe Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bark 6 in Nieuwe Pekela heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.117. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 380.342.

Verwachte verkoopprijs Bark 6
€ 387.117[ € 367.782 – € 406.495 ]
Verkoper houdt over€ 381.609−€ 5.508 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.009+€ 9.892 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.117
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.258
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.609

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bark 6 in Nieuwe Pekela heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.686. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.251 per m².

Verwachte vraagprijs Bark 6
Onder gem. in buurt Nieuwe PekelaBoven gem.
€ 373.686[ € 355.002 – € 392.370 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.251[ € 2.139 – € 2.364 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwe Pekela
€ 267.571[ € 200.000 – € 350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bark 6 adviseren wij in een bod van € 387.117, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 373.686 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.342+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.117+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.473+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bark 6 zal in bij een vraagprijs van € 373.686 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bark 6 in Nieuwe Pekela bedragen € 1.999 per maand bij een woningwaarde van € 380.342. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.999/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.860
OZB€ 49
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.999
Totaal betaald over 30 jaar€ 669.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bark 6

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.342
Verwachte verkoopprijs€ 387.117
Verwachte vraagprijs€ 373.686
Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtNieuwe Pekela→
PlaatsNieuwe Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Pekela besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (20%)
B (14%)
C (27%)
D (15%)
E (9%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Nieuwe Pekela

Nieuwe Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation33,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Iepenlaan 20, 9663DD Nieuwe Pekela
Iepenlaan 20
2002 · 148 m²
€ 443.951
Straatbeeld van Onstwedderweg 6A, 9663BA Nieuwe Pekela
Onstwedderweg 6A
1996 · 211 m²
€ 469.915
Straatbeeld van Harm van der Laanweg 10, 9663HE Nieuwe Pekela
Harm van der Laanweg 10
1988 · 95 m²
€ 204.643
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bark 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 380.342 duidelijk in het hogere segment van Nieuwe Pekela. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bark 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bark 6 in Nieuwe Pekela.

Wat is Bark 6 in Nieuwe Pekela waard?
Bark 6 in Nieuwe Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.342 (bandbreedte € 334.701 – € 425.983). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe Pekela.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bark 6 in Nieuwe Pekela?
De verwachte vraagprijs van Bark 6 in Nieuwe Pekela is in oktober 2026 € 373.686 (bandbreedte € 355.002 – € 392.370). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.291.
Hoeveel moet ik overbieden op Bark 6 in Nieuwe Pekela?
Voor Bark 6 adviseren wij een bod van € 387.117 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bark 6 in Nieuwe Pekela?
De geschatte bruto maandlasten van Bark 6 in Nieuwe Pekela bedragen € 1.999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.342 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.860 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bark 6 in Nieuwe Pekela zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bark 6 in Nieuwe Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 49.920) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bark 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Pekela is € 219.000. De geschatte marktwaarde van Bark 6 ligt rond € 380.342. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bark 6?
Huishoudens in de buurt van Bark 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.