Huiswaardemeter
Straatbeeld van Onstwedderweg 6A, 9663BA Nieuwe Pekela

Woningwaarde Onstwedderweg 6A

9663BA Nieuwe Pekela

211 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.181Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.235
+14,1%
[ € 405.007 – € 515.463 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 453.366[ € 430.698 – € 476.034 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.208[ € 443.619 – € 490.315 ]

Wat is mijn huis waard?

Onstwedderweg 6A in Nieuwe Pekela heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 460.235 (€ 2.181 per m²). Dit is een stijging van +14,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.365Sinds mei +1,2%
+€ 56.80012 maanden +14,1%
+€ 39.69212 mnd vs. NL +9,8%
Onstwedderweg 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.235 voor Onstwedderweg 6A in Nieuwe Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Onstwedderweg 6A in Nieuwe Pekela heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.208. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 460.235.

Verwachte verkoopprijs Onstwedderweg 6A
€ 467.208[ € 443.619 – € 490.315 ]
Verkoper houdt over€ 460.819−€ 6.389 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.702+€ 11.494 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.208
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.139
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.819

Wat is de verwachte vraagprijs?

Onstwedderweg 6A in Nieuwe Pekela heeft in een verwachte vraagprijs van € 453.366. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.149 per m².

Verwachte vraagprijs Onstwedderweg 6A
Onder gem. in buurt Nieuwe PekelaBoven gem.
€ 453.366[ € 430.698 – € 476.034 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.149[ € 2.041 – € 2.256 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwe Pekela
€ 322.813[ € 225.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Onstwedderweg 6A adviseren wij in een bod van € 467.208, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 453.366 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.235+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.208+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.568+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Onstwedderweg 6A zal in bij een vraagprijs van € 453.366 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Onstwedderweg 6A in Nieuwe Pekela bedragen € 2.327 per maand bij een woningwaarde van € 460.235. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 230.000€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.327/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.251
OZB€ 19
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.327
Totaal betaald over 30 jaar€ 810.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Onstwedderweg 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte840 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.235
Verwachte verkoopprijs€ 467.208
Verwachte vraagprijs€ 453.366
Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtNieuwe Pekela→
PlaatsNieuwe Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Pekela besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (19%)
B (14%)
C (26%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Nieuwe Pekela

Nieuwe Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation33,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mezenlaan 9, 9663CM Nieuwe Pekela
Mezenlaan 9
1975 · 115 m²
€ 230.175
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Onstwedderweg 6A valt met een geschatte woningwaarde van € 460.235 duidelijk in het hogere segment van Nieuwe Pekela. De waardestijging van +14,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Onstwedderweg 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Onstwedderweg 6A in Nieuwe Pekela.

Wat is Onstwedderweg 6A in Nieuwe Pekela waard?
Onstwedderweg 6A in Nieuwe Pekela heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.235 (bandbreedte € 405.007 – € 515.463). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe Pekela.
Wat is de verwachte vraagprijs van Onstwedderweg 6A in Nieuwe Pekela?
De verwachte vraagprijs van Onstwedderweg 6A in Nieuwe Pekela is in juni 2026 € 453.366 (bandbreedte € 430.698 – € 476.034). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.181.
Hoeveel moet ik overbieden op Onstwedderweg 6A in Nieuwe Pekela?
Voor Onstwedderweg 6A adviseren wij een bod van € 467.208 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Onstwedderweg 6A in Nieuwe Pekela?
De geschatte bruto maandlasten van Onstwedderweg 6A in Nieuwe Pekela bedragen € 2.421 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.235 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.251 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Onstwedderweg 6A in Nieuwe Pekela zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Onstwedderweg 6A in Nieuwe Pekela is de afgelopen 12 maanden met +14,1% (+€ 56.800) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Onstwedderweg 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Pekela is € 219.000. De geschatte marktwaarde van Onstwedderweg 6A ligt rond € 460.235. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Onstwedderweg 6A?
Huishoudens in de buurt van Onstwedderweg 6A besteden in juni 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.